資產配置想聽聽看各位想法

dannniel
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樓主

2020-04-08 14:13

最近很幸運的剛從股票市場解套
在觀望不動產
自備約在2500w
想找角間店面有傳家價值的購入

目前逢甲商圈不考慮，看到最近到處空租，不敢在那邊入手
個人是蠻喜歡松竹那邊的
請問各位版大台中目前前景比較看好哪區呢？
Btw.家人則是建議購入土地，也聽聽各位版大的建議！是你們會怎麼選擇🙏🏻

2020-04-08 14:13 發佈

文章關鍵字資產配置想法股票市場 2500w 店面台中前景傳家價值逢甲商圈空租

anabella

anabella
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2樓

2020-04-08 15:52

樓主預算多少
台中市店面投報率普遍不高
如果沒什麼增值空間
買店面也沒比股市好
至於土地
連海線都漲到40
門檻更高

seven ok

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3樓

2020-04-08 16:54

dannniel wrote:
最近很幸運的剛從股票...(恕刪)

錢太多時，我會買土地。

台灣台中市民

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4樓

2020-04-08 17:08

dannniel wrote:
最近很幸運的剛從股票市場解套

那最後有沒有從股市賺到錢???
我也很想知道結果.

台灣台中市民

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5樓

2020-04-08 17:12

自備約在2500w.
假設土地可以貸款2500W.
2500+2500==5000W來買土地
土地假設40萬/坪.(連海線都漲到40)
5000萬/40==125坪.
---------------------------------------------------------------------------------
買的土地太小不夠大--建商根本看不上眼.
如果開發商來整合--根本賣不到好價錢.除非非買不可的小面積土地.

浮世塵埃

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6樓

2020-04-08 17:43

dannniel wrote:
最近很幸運的剛從股票...(恕刪)

店面感覺除非在已成形的大商圈內
不然應該都注定沒落………

畢竟現在要買東西網購的比例越來越高
餐廳小吃的店面又要很吃市才有用

不如多買幾間房子出租還比較實在…

dannniel

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樓主

2020-04-08 17:51

有在想找看看有沒有傳家性質高一點的
如果店面的話想找5000-6000
土地的話如果買應該不考慮建地，畢竟也買不到多大，如其他版主所說，建商根本看不上

anabella wrote:
樓主預算多少
台中市...(恕刪)

dannniel

dannniel
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樓主

2020-04-08 17:56

這次有小賺
但股市目前個人沒有什麼想法
想說有小賺退場
看會不會第二季影響房市景氣
資金投入不動產

台灣台中市民 wrote:

那最後有沒有從股市...(恕刪)

dannniel

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樓主

2020-04-08 17:58

感謝你的建議
目前也不打算購買建地
如樓主所說

台灣台中市民 wrote:
自備約在2500w....(恕刪)

dannniel

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樓主

2020-04-08 18:03

現在有些已成形的商圈我反倒不太敢入手，租金炒太高也會怕反效果商圈沒落，但一般住家我個人覺得折舊後也沒有店面的價值了，感謝你的建議🙏🏻

浮世塵埃 wrote:

店面感覺除非...(恕刪)