建商 vs 坪數

請問最近在看房子,想問大家對於建商與坪數該如何抉擇?
現在因為這個問題和另一半有點分歧

看了五期的大誠仰望高樓層室內約40坪1平車
以及長安大墩低樓層室內約30坪2平車
兩者地點也很滿意
現在住的地方室內約40坪

所以非常猶豫要因為建商而放棄10坪的生活空間嗎?
另一半是非常喜歡長安
但我已經習慣住大空間
大家會怎麼選呢?
2020-03-23 11:03 發佈
sheri0126 wrote:
請問最近在看房子,想(恕刪)

台中許多建商的品牌價值被超級高估,多付那麼多錢實在很不划算!

在原台中市的區域,還能存活下來推案的公司,除了少數的寶系列以外,都有一定的品質跟售服!
做不到的公司,都早已經被淘汰到外圍去了~~~
對台中市建商的品牌形象與價值
我想
在這發言
要對 每一字 每一句 負責

除非
有做過產業分析/市場調查

個人親身對某單一建商的接觸感受

其他
沒有必要做道聽塗說式的謠言傳播
因為不實的言論
都有可能傷害了
真的有心在本業努力的建商朋友

共體時艱
不必落井下石
大城仰望剛好在捷運旁邊然後稍有點屋齡所以價格較便宜吧
然後以大城的品牌力來說跟7期建商相比是弱了一點
但該案建材蠻不錯的,窗戶應該是日系品牌隔音也不差

之前有討論串
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2595091

長安的話是預售相對就會開高一點
室內約30坪2平車 權狀坪40初頭配2車
車位雖然不嫌多 但搭配40坪未來出售總價可能稍高

建議一下(私心想看看規劃)
畢竟很多人沒看過長安建案
大家可能也要多點資料才能提供意見吧?

樓上C大有舉例嗎 我也頗好奇的
看了些台中建案整體來說個人覺得一分錢一分貨
優質建商靠的是品牌形象+施工品質+服務+好建材來鞏固房價
當然此公式品牌形象占比太高就是純粹賣品牌了
我覺得這兩案比會有幾個我會顧慮的點

捷運站便利

捷運軌道噪音

文心路上下班時交通

房屋年份最少差7年

看看這裡面有沒有特別會在意的可以做為選擇參考
當然是買自己喜歡的阿~~~~~~~
長安總坪數50左右唷!公設比蠻高的
其實所有該考慮的都考慮完了
例如公司在文心路附近不用考慮車流問題
高樓層也排除掉捷運吵雜,後側也沒有臨文心路的問題

已經聽過長安的介紹
整體不管是建材設計各方面都很滿意
所以就回歸到是否要為了10坪選擇好建商

內心是偏好大誠
因為我覺得空間大感覺就舒服
但怕另一半有遺憾
他是個只看建商不介意生活面積
畢竟會在家中堆雜物的人都是我XD
sheri0126 wrote:
長安總坪數50左右唷(恕刪)
先買大城,有機會錢多了再換新又大又好的,我就是這樣。
我會選大城
多十坪的空間
住起來會舒服多了
再來七期的環境比五期好多了
捷運宅也加分
sheri0126 wrote:
請問最近在看房子,想...(恕刪)


其實品牌對房子最大的影響就是售後服務,其他都是其次。

當然,房子越大越好,但室內30坪我想小倆口是夠了,未來生孩子也夠
如果兩個小孩就會稍擠了
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