可以分享建商的品質好壞嗎？建材使用方面好嗎？
柴可夫大公雞 wrote:
你是看秀水小段靠民有...(恕刪)
Jessica4216 wrote:
請問你對於買房子的建(恕刪)
看隔戶牆厚度，有各持10公分和15公分的，2邊加起來牆壁厚度是20公分或30公分，選厚的建案買，不要買社區型，社區回音很大，預算真的不行找單排社區型的建案買不要買面對面的，買臨路的路寬度不要超過20米路，20米以上都是主要幹道會很吵，玻璃厚度最好是5+5或什麼10mm膠合或強化玻璃，不過通常建商只會給5 mm的一般玻璃，預售階段可自己貼錢升級
你說你住透天但是隔壁鄰居在走路腳步聲咚咚甚至講話聲我以前也遇過，通常是老透天比較常遇到另外就是鄰居素質不太行，解法是買比較貴的建案去過濾，便宜的解法是找鴛鴦梯戶型的透天然後選邊間
房價糕點，蒸的丸子
Jessica4216 wrote:
大大謝謝你，真的太受(恕刪)
透天樓梯大概可以分成這幾種，隨便畫一下，如果是電梯透天以後有機會再說吧
鴛鴦梯是南部透天常見的形式，中部也很多建商喜歡這種的，優點是將廚房和客廳分開不會有開放式空間油煙的問題，主臥和次臥可以設計的一樣大，管道間只要設計一組就可以在雅房或是套房切換，樓下聲音比較不會傳到樓上，缺點就是這種格局廁所會在一樓樓梯下或是跟廚房很近會有風水上疑慮
L梯或U梯是這幾年建商也很喜歡用的方式，這種將樓梯塞在角落可以讓1樓看起來比較大，可以玩整層大主臥，缺點就是開放式廚房還有要爬樓梯才能上廁所，還有樓下聲音比較容易傳到樓上，廚房的上方有的設計不好是衛浴也會有風水上疑慮
一字梯比較少見了，但是在便宜新加坡式透天還是很常看到，右邊房間是孝親房或什麼萬能空間，這種蓋法優點式樓梯下方還能騰出一個收納空間，或塞一套衛浴，缺點就是不安全，小朋友或是老人一滑倒就從2樓直接摔到1樓
一字梯是緊臨牆壁，所以如果隔壁戶是象腿走樓梯，那靠隔壁樓梯的房間會很常聽到腳步聲，L梯和U梯則是次臥比較會聽到
房價糕點，蒸的丸子
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