台中預售屋地點的選擇

想徵詢意見,目前有看的建案西屯「寓上福星」,南區復興路二段「大膳哲哲」,南區忠明南路上的「嘉磐璞樹」;這三個建案猶豫不決。


1.寓上福星:地段優勢,生活機能便利;一層6戶;建材質感中等


2.大膳哲哲:設計感較佳,新建商,但以南區房價來說單價偏高,整體我滿喜歡的,


3.嘉磐璞樹:設計感較佳地點忠明南路,加價88W傢俱裝潢一卡皮箱入住


想詢問這三家會怎麼選擇?若總價差距50萬內坪數差不多情況下謝謝
2020-03-18 19:46 發佈
empty7964 wrote:
想徵詢意見,目前有看...(恕刪)

買房子如果預算都是自己可以接受的範圍,那麼就挑一間自己最喜歡的房子;如果是因為長時間在公司工作,就挑一間離公司近一點的;如果在家時間比較長,就挑一家建材設備比較好,生活機能跟不會吵雜的房子。
最後不論哪間,建商附送的裝潢不一定會是自己喜歡的,預售的好處是可以透過客變,打造自己幻想的家,所以相信你心裡應該有一個偏好的案子了,就選擇他吧。
我先說我喜歡非常盤鈺芸華的外觀,在台中找不到類似的可以比,雖然它內部規劃有些我不太喜歡比如說太深的地下室。

但大膳哲哲真心覺得頗難看,感覺是綜合了雲華的縮小版,變得有點不倫不類。這三間我會選嘉盤樸樹。地點跟外觀用料我是覺得這三間我只會選這間。
寓上福星為了壓低價格,選用的建材要跟嘉磐、磐鈺用中等來形容可能稍嫌保守了點
點跟價位是蠻有競爭力的

嘉磐璞樹加價88W傢俱裝潢,這點倒是蠻吸引人的
嘉磐規畫、建材也都不差
配合的傢俱裝潢應該也在水準之上

大膳哲哲建材都是一時之選,惟戶數實在太少,外觀就見仁見智囉
個人覺得雲華是樹和陽台漂亮,磁磚質感很普通...
大膳哲哲看外觀採灰色抿石子、欄杆感覺頗像宏銓外觀

其實個人覺得要住久考慮管理費這幾個建案戶數都太少
嘉磐勉強有152戶但有游泳池等公設 結果跟寓上福星110戶差不多甚至更高吧
有關注福星~點很不錯
僕樹雖然在忠明綠園道上但他旁邊的大安國際40樓整個把西邊的採光吃掉 且夾在大安與孩子王1的中間 一個壁刀煞已經很不好 還雙璧刀煞 實在沒法這邊有知名命理師真情推薦🤣
empty7964 wrote:
想徵詢意見,目前有看...(恕刪)
嘉磐哦 看到8戶3梯就一點都不想進去了解zzzzz
大膳哲哲真的不如雲華
整體設計感差很多!!
喜歡雲華的 我覺得不如看寶樺、鉅虹類似的
寓上福星的地點非常好、北12期旁邊都是重劃別墅區、整體大環境很舒適、結構大家差不多、內部建材是平庸了些、但以地點、方便性、未來性、這幾個建案我比較推薦它
我不是建商或代銷、但我住西屯30年了!
大膳哲哲比較強的吸引力是他有一面牆是用YKK落地玻璃當牆面使用,這種大面積的落地玻璃在高價建築上才看的到,至於這個就也要看人的喜好程度。
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