科博館特區vs.單元12

最近在看這兩區的房子
科博館特區是老家
工作在中清文心附近
返家時間分別是科博7-8分,12單15-16分
這兩區以長期自住(10年以上)怎麼選擇呢?
以下自己的看法:
交通:12>科 (單元12台鐵捷運5分 74線10分 國道20分 但未來發展起來旱溪西路和東山路應該會塞爆)
發展潛力:12>科
市容:12>科(科博會不會走向中區之路?)
生活機能:科>>>>>12(但未來感覺很難說,12單也有學區公園東山北屯商圈)
單價:差不多 12>科
不知道大家怎麼看?
2020-03-06 10:37 發佈
white425 wrote:
最近在看這兩區的房子(恕刪)

這二區我覺得都不錯,
主要看個人的生活型態,
如果比較喜歡出門就有各式商店可逛,
喜歡熱鬧的感覺,
就選科博,
如果比較喜歡大自然和放鬆的感覺,
就選單元12,
至於交通.....
單元12通往市區基本就只有松竹路和東山路可用,
而且基本上不可能在拓寬了,
有空上下班看一下太平往市區的中山路和太原路就知道以後有多塞了。
另外不要想說可以走74線,
目前上下班時間都是塞爆,
然後政府又很神奇地把國四延伸段尾巴,
直接接到74線上最塞的松竹到潭子段,
同時維持原有三線道沒拓寬

當然,
有錢的話各買一棟吧,
沒住得先租人,
以後長期來看,
至少不太會下跌。
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
這不在一個等級上吧
如果科博大樓換單12別墅
我會建議買單12別墅
有些人會受不了空間擠壓
例如去那都是人,天天卡紅燈,朋友來沒車位
生活空間小.
單元12可以假日爬山,有大空間,享受退休生活
離囂不離城
建議你直接找水湳或11期。
離工作近、價格也沒科博館貴、機能成熟、發展性又好。11期市容也很優質。
想體驗東山路有多塞的話 上下班時間去東山地下道原址看看
旱溪西路上下班時段也很難走 有幾次差點被逆向超車的收掉

等東光路接通東山路後交通會更亂吧
交通應該都沒有太大問題。科博館會有藍線。

生活機能近十年科博>單元十二

空間舒暢感單元十二>科博

想親近大自然去單元十二

想親近人文空間去科博


white425 wrote:
最近在看這兩區的房子(恕刪)
antony0414 wrote:
交通應該都沒有太大問...(恕刪)

照綠線從規劃到完工的時間
等科博館有藍線
應該是30年後了吧
科博館

老佛爺跟勤美之森
台中預售頂級的案子仍在這區

即使沒有藍線捷運
科博館的交通也沒啥問題

不過這區域似乎只有老台中人喜歡
外縣市移居台中的都會選重劃區
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