40年四樓老公寓想改建,跪求大大指導

各位大大好,以下有幾個疑問想問有改建過房子或是了解的大大們

我居住台中老公寓在四樓,公寓已經40年了一共五樓,格局是四房一衛,
Q1:現在想要改成每間都是套房,
這樣是不是也需要到所在地的建管局提出申請?我看網路很多寫沒有申請被檢舉要拆除,不知道是不是真的?
Q2:想知道如果一定要到建管局申請改建,需要提供什麼資料?
Q3:如果是自己找統包工程,跟他們說想要怎麼改,這樣應該不用提供設計圖吧?因為自己不會畫,也沒有要請設計師,這樣有違法嗎?
Q4:要改建需要樓上樓下的住戶同意嗎?
Q5:請問有大大們有推薦的工程公司嗎?老公寓在台中市區
2020-03-04 16:50 發佈
Tttin wrote:
各位大大好,以下有幾...(恕刪)

改隔局最好要找設計師
確認好圖面再施作
可以減少很多風險
Q1:現在想要改成每間都是套房,
這樣是不是也需要到所在地的建管局提出申請?現在是都發局
我看網路很多寫沒有申請被檢舉要拆除,不知道是不是真的?敲結構 更新電線 水管 建議申請
Q2:想知道如果一定要到建管局申請改建,需要提供什麼資料?建議找有牌設計師送件
Q3:如果是自己找統包工程,跟他們說想要怎麼改,這樣應該不用提供設計圖吧?因為自己不會畫,也沒有要請設計師,這樣有違法嗎?要申請施工許可
Q4:要改建需要樓上樓下的住戶同意嗎?最好是打點一下 避免檢舉
Q5:請問有大大們有推薦的工程公司嗎?老公寓在台中市 歡迎私訊
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