主打運動公設的運動宅

角落生物迷

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樓主

2020-02-26 23:16

之前一直看到順天謙華的廣告
說啥主打台中第一座全能健身會館
最近也有別間打這種廣告，總之就是建案含運動公設

主打運動公設的運動宅

重訓健身館3D示意圖

主打運動公設的運動宅

25米長三水道泳池上圖為3D示意圖

假如本身有在運動的話，有這種公設好像也不錯，挺方便
但會不會公設支出的費用，就比常見的連鎖健身房還貴?
像是world gym只要一千初，這樣不就去連鎖的健身房就好
器材比較多價格還比較划算

真的有人會因為有運動公設而買嗎?純屬好奇
還是主打這種的建商，通常都會把這種設施蓋到超級高級XD

2020-02-26 23:16 發佈

文章關鍵字運動宅主打運動主打廣告順天謙華台中第一座全能健身會館公設連鎖健身房 3D示意圖費用

大愛拉拉熊

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2樓

2020-02-26 23:42

羊毛長在羊身上

公設都馬使用者付費頂多管理費可換點數使用

但是一下就噴光了一個月用個不到10次就要花錢使用

真要器材要多公設就要多
公設要多戶數就要蓋的多
戶數賣得多人數就很多
最後變成器材不夠多
再談日後維護費泳池公水費救身員費?

想想這些管理費維護費公共用費加起來不如外面包月使用..

公設越簡單越划算

現在很多都蓋7樓以下電梯華廈把公設比拉低

回饋於室內坪比較實際管理費用低廉設施少養護費低

而且買氣旺完銷的比大樓快多了

kevinyuta32

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3樓

2020-02-27 7:48

基本的深蹲臥推架都沒看到，算是呼嚨沒在健身的吧？

wyldkao

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4樓

2020-02-27 9:47

你看到的那些都是你買房的公設比的空間...
越多當然你分出去的就越多...

如果是我我情願去外面...還有不同的妹子可以看...偶而換個環境多個新鮮感

GOKG

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5樓

2020-02-27 9:54

角落生物迷 wrote:
之前一直看到順天謙華...(恕刪)

對我這種運動有健身習慣的人來說這種公設還蠻吸引人，
但是如樓上大大說的羊毛出在羊身上，我應該還是會喜歡去健身房

突尼西亞皇族

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6樓

2020-02-27 11:51

只有跑步機，重訓在哪？
主打減肥還差不多

hansel691007

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7樓

2020-02-27 13:01

之前一直看到順天謙華的廣告
說啥主打台中第一座全能健身會館
最近也有別間打這種廣告，總之就是建案含運動公設

重訓健身館3D示意圖

25米長三水道泳池上圖為3D示意圖

假如本身有在運動的話，有這種公設好像也不錯，挺方便
但會不會公設支出的費用，就比常見的連鎖健身房還貴?
像是world gym只要一千初，這樣不就去連鎖的健身房就好
器材比較多價格還比較划算

真的有人會因為有運動公設而買嗎?純屬好奇
還是主打這種的建商，通常都會把這種設施蓋到超級高級XD

-------以上為原文

基本上就是羊毛出在羊身上
想要高品質社區,想要住的好,想要享受的好就是要多付出
公設都會反映到管理費上面,但不會有人單純因為運動公設買房,只能說運動公設.綠化面積.大型圖書室.咖啡廳.運動BAR.烤肉區.游泳池...等都是為了把建案本身的附加價值拉高

大家買房首看建商,次看區域機能都滿意了材會開始看社區規劃.車戶比.梯戶比.公設比.建物坪單價.車位價.是否有規劃公共電動車位充電區.會客車位....等屬於旁枝末節的點,最重要的一點就是總價負擔的起還是負擔不起
因此,如果是為了運動公設買謙華,我認為得不償失,如果是所有都很滿意,那你有運動習慣的人就可以把這個加分項考慮進去

主打會不會蓋到超級高級,基本上會建議進去就先問管理費多少,原則上這類多公設的社區管理費太低都不要碰,因為公設多又維護不好還不如找沒有這些公設的社區建案就好,管理費這東西,一開始訂多少,之後都是調降簡單,調高困難到死,因為總有住戶希望享受卻又不願意多支付管理費,在維護管理上要取得平衡
至於說高級,坦白說那些都是外在,看建案要去看營造廠,去查營造廠之前得實績,看建設公司不依定準,除非你都看大建商有自己養營造廠的那種案子
目前來看真的要說高級感,其實很多現在重劃區的案子都有高級感(這10年內有一定價格區間帶得建案,應該很難看到有不帶高級感得吧,但是很多大廳很輝煌,自身家裡就....)
只是差在各戶的內在規劃.電梯間規劃.建築標準如何與地段如何與區域機能....等

至於談到得去健身房這部分,只能說有培養成習慣的話,健身房會機能好很多
但以過去自身周遭的那些朋友的經驗來看
大多是繳錢沒有去
不管事醫生.護士.公務員.業務經理.業務.技師...等
跟職位與職業屬性沒甚麼關聯,只是沒習慣去
也有那種沒交往對象錢去得很勤勞,有固定交往對象後就不去了
自身交往過的女友中也有這樣的...
其實都會建議朋友先去各區的國民運動中心先養成習慣在考慮其他
不然就算器材放在自己家裡不動也沒用阿

宏轟

宏轟
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8樓

2020-02-27 14:27

社區的健身房通常都很陽春只有簡單的跑步機或是腳踏車
就算有一些重訓器材也比不上WG那些連鎖的健身房
而且時間一久社區的少保養最後還是不會想用

lintote-isco

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9樓

2020-02-27 14:41

kevinyuta32 wrote:
基本的深蹲臥推架都沒...(恕刪)

深蹲臥推架在使用時要有人在旁邊指導與護槓，不然會出人命的。

角落生物迷

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樓主

2020-02-27 23:13

哈哈大家的回覆我都有看原來如此
看來感覺比較噱頭居多不曉得他賣的好不好
現在才知道多數人還是都是精打細算型不會被吸引到
hansel大大超中肯的