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在彰化工作,想在台中置產

各位前輩好,
小弟是在彰化市工作,因為也到成家的年紀,
也有陸續在彰化市看房,都是看中古透天,
但彰市的房價感覺是瘋了,大家都很敢開,2X年的房子還要12xx,還很好賣!
最近出現幾件社區大樓也要2x萬/p,

因為假日都是待在台中,一些同事也住在台中市,所以就建議乾脆買在台中,
烏日高鐵區近74線,去彰化市也蠻方便,
但是高鐵都蓋好很久,烏日高鐵區還是很荒涼,沒啥店家!
還有就南屯嶺東那邊,但是空氣品質好像很差,
有嚴重的選擇障礙,不知道該如何下手,

有在版上看到幾個建案,不過都是預售屋,看預售屋都要預約嗎?
不過家人說不要買預售屋,因為是自住,如果等實品屋出了問題,就來不及!
所以自住的話,還是買新成屋還是中古屋嗎?

表達的有點混亂,就是討厭彰化不管誰上任,市況永遠都是那樣!
2020-02-26 23:14 發佈
不要懷疑,光我老家雲林小鎮,比較能做生意的透天,新的20出頭坪都開2000多萬了
買房,挑都市機能好的點,面向格局對就差不多了。。重點是要自己真的喜歡才買,因為你喜歡代表也有人喜歡。。至於投資面向,個人是這樣認為,好的區域也有跌的房子,壞的區域也有人漲,但基本條件都有且你也喜歡的,基本上他的底價就不太會變動了
買房沒訣竅,多看看好的,才知道中間差的價錢是差在哪,自然就能找到理想的房子了,在這裡勸人別買的通常自己沒買過房,也不去看房,自然參考價值不高
台中市個人覺得過度開發了,各區都在建設搶人,說到未來,我是比較不建議買新的重劃區,比較人要多到那些區域都發展,還是有一段很長的時間與建設要做,變數太大,三鐵共構區,或許不錯,但價錢已經漲足,你要賭嗎?彰化人搬到台中的意願高不高決定三鐵共構區的發展,目前你考慮,個人是建議先看看租房子在附近,住一陣子再決定
個人也買預售,去年剛交屋,一切都還滿意,沒特別去看建商評價,只挑大的建商,可以就簽了,
你來自彰化,建議考慮二個點,烏日,北屯GO 機捷,12單元,挑成屋找地點,屋況ok,管理完善社區,預售屋找風評好大的建商,不過現在單價都漲的很高了,居住還好,投資就不建議.
已私你
我跟你一樣,家住彰化,工作在台中,最近也是為了找房子傷腦筋,老婆覺得老中古就好,但是我認為買預售屋雖然有風險但是起碼資金運用比較沒那麼緊張,也是都看g0,烏日高鐵跟嶺東那裏,朋友是都建議我看烏日那邊,說後勢看漲,g0是真的已經長到有點誇張,嶺東的新建案戶數感覺都太多了,看來真的只能往中古屋去看了
max1978tw wrote:
我跟你一樣,家住彰化(恕刪)
先求有再求好(換屋),現在台中房價持續往上,買房真的辛苦,當初我也是買5樓沒有電梯的老公寓,賺的多再持續買了幾間,這些都是自住還有出租,記得量力而為開源節流.
已私訊您,請收謝謝
彰化要看住那邊
彰化市可以要選烏日
預算?
台中租金沒很貴
現在買房上漲有限下跌空間很大
很多投資客短期賣不掉都會轉丟租屋市場
不敢說能租比較便宜,但是選擇一定比較多
如果彰化有老家可住的話
在外租屋方便就好
不要買了房把生活品質都搞壞了
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