關於北屯長生一街的 崇德仁美

不曉得版上有無此社區的住戶
近期看到這裡還蠻符合我期待的
先來列一下對於我來說的優劣勢好了:

優 -
*都是四房格局 共84戶 一樓無店面 面靜巷 社區單純
*地點上74很方便, 未來也會連接國1&國4
*附近環境頗喜愛, 走路到較新區域(星巴克那附近)不算遠 一路上散步挺舒適
走路到較舊區域(四張犁那附近)也快 民生採買&傳統市場/小吃多 也有公園
之後影城蓋好後走路也能到 (是會多常去 XD)

劣 -
*聽聞那邊交通尖峰時刻會超級塞車
未來影城開張後可能會更加劇(?)
雖然本身工作不需在那些時段通勤拉 但還是想聽大家親身經驗分享

*寶X系列(佳福)
雖然整體營造的外觀/大廳 等都蠻不錯
沒有不必要的公設 簡單舒適
但寶X還是為大家所詬病
周邊同集團的淳青&青釀 仲仲提到有一點壁癌出現/1F動線規劃有點奇怪
相比之下仁美到目前沒發生什麼問題 目前拉 XD

*室內樓高最高的部分只有280cm
有些地方還有其他橫樑造成更低的空間
直樑頗粗且位置沒很好
本身是不信風水 不過會擔心影響整體空間規畫配置&未來住起來覺得壓迫

---------------------
以上是我自己看過之後的分析

也有問剛好下樓的住戶(一個當阿嬤的在這裡也住了約3年)些問題:
Q:棒球場有活動時晚上會不會吵
A: 窗戶關起來後就沒什麼感覺了

Q: 樓上走路 / 沖水等隔音好嗎?
A: 沒有注意到這些聲音

當然啦也可能因為年紀是阿嬤了 所以對於這些的敏感度不佳 XD


如板上有剛好此社區的住戶 希望可以分享一下到目前的心得~
或是有住附近的版友 也想聽聽你們的看法心得喔

先謝謝大家
2020-02-13 17:58 發佈
剛好住對面淳青
球賽演唱會音量其實引響不大
反而是超跑瞬間音量比較擾人
隔音方面就一般般,裝潢可以再加強隔音這部分

一分錢一分貨,這區塊寶佳產品真的超值,格局都很好,住戶也都很單純
入住率超高的,社區一年半就全部入住了,脫手戶數也才兩三間。
這裡交通超級便利,尖峰上快速道路最慢最慢五分鐘。
我本身兼職房地產業與投資

之前陪朋友看房子

有比較過11期靠近74號的建案

包括崇德仁美 仁美青釀 (二期) 仁美淳青(三期) 築心苑 香草天空

從公共空間綠美化、公設建材、室內施工品質 仔細比較

整體崇德仁美是蓋得最好的 (可能是因為那時候要跟惠宇仁美比拚 就在旁邊 )

代銷朋友跟我說 當初佳福在11期第一個建案就是崇德仁美, 青釀與淳青分別是第二三期

真的有認真在蓋 成本也比較高


建材/整體質感: 崇德仁美 >=仁美青釀 > 仁美淳青 = 築心苑 > 香草天空

視野 (7樓以上平均而言): 崇德仁美 = 築心苑 >> 仁美青釀 = 仁美淳青

空間配置 /格局 築心苑 = 仁美淳青 > 崇德仁美 = 仁美青釀
物美價廉~
wayne03188 wrote:
不曉得版上有無此社區...(恕刪)

不覺得這間的廁所很特別的形狀嗎...看過廁所蠻奇特的
wayne03188 wrote:
不曉得版上有無此社區(恕刪)


家人有買這個社區高樓層

視野很棒! 住了兩年 沒聽說有甚麼問題

社區全部都是四房 大都是自住家庭 很少出租

隔音也很好

旁邊的公園有好幾個 適合遛小孩

很喜歡這邊的社區環境
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?