國聚之禮的優缺點

barry781124

barry781124
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樓主

2019-12-14 1:52

想請問已經下訂的大大

分享一下為何選擇國聚之禮？

1.有聽說隔音不是很好，在外面走道可以聽到房子裡面的人講話
2.且附近有公廟，怕經常吵雜，不良人士出沒
3.每個月要繳500元餐費儲值卡，但供餐時間很短，也沒有宵夜，且也不好吃
諸如此類的風聲...

自己看了格局，其實還覺得蠻不錯（看了3房），廚房傢俱雖沒有很高級，但這都不是小問題，價格也跟其他建設比起來算不錯（約11xx)。

想問問大家國聚之禮的優劣分析....

2019-12-14 1:52 發佈

文章關鍵字國聚之禮優缺點國聚大大隔音外面走道房子裡面宵夜公廟廚房傢俱

Hank75

Hank75
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2樓

2019-12-14 8:51

barry781124 wrote:
想請問已經下訂的大大...(恕刪)

之前跟老婆去看過，其實有心動到
不過最後還是因為一些因素沒選國聚，至於心動地的原因就見仁見智了
首先，國聚的格局真的大推!
它是這段時間以來我們看過的三房，格局最好了!
基地四面臨路，地點也離台糖湖濱、秀泰、車站蠻近的
旁邊又有東光園道，平常可以散步，親友來停車也方便
可惜的是
前面200公尺就是知名宮廟，過年及慶典時的狀況就不多撰述了。
周邊住宅市容較舊，而且都是路很小的矮平房。
雖然看不到，但難免會感覺治安會稍差一點!
再來社區大門及車道進出皆在後面靠成功國小的育英路。
不確定門牌以後是樂業路還是育英路。
附近店家較零星，平常的生活機能都需要騎車才會到!
以上純屬小弟淺見!

jimmy5109109

jimmy5109109
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3樓

2019-12-14 12:30

我們這種有強迫症的無法接受連案名都打錯，國聚之禮ＯＫ？可以修改一下嗎==

@kai

@kai
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43分

4樓

2019-12-14 13:25

怎麼知道隔音不好？
現在不是在挖地基？

barry781124

barry781124
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樓主

2019-12-14 14:08

3F
感謝指導，已更改

barry781124

barry781124
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樓主

2019-12-14 14:09

4F
因為有朋友住國聚其他的建案，有先問他們的入住的心得

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
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6757分

7樓

2019-12-14 15:15

barry781124 wrote:
想請問已經下訂的大大(恕刪)

樂成宮是正派的百年古廟
遲疑的話可以晚上去那邊觀察
基本上只會有誦經的阿桑進出而已

barry781124

barry781124
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樓主

2019-12-14 15:42

7F
感謝您的分享

changhuajbc

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9樓

2019-12-16 8:04

barry781124 wrote:
想請問已經下訂的大大...(恕刪)

基地方正，面學校，公設植栽有口埤是優點。
比附近建案貴，確不是臨台糖湖濱或東光綠園道首排是缺點。

trueyoung119

trueyoung119
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10樓

2019-12-19 23:33

barry781124 wrote:
想請問已經下訂的大大...(恕刪)

優點：
1. 如果不想要建國市場的臭味=林維系列掰，如果不想要樂成宮的金香味=總太東方紐約掰，這建案是最能接收到lala port和台糖湖濱園區的紅利的。
2. 承上，如果有想要長住10~15年，目前藍線規劃的最後一站在1公里範圍內。
3. 緊鄰小學+中學，高樓層面東或南有無限視野。
4. 格局漂亮，六戶三梯，戶戶兩面開窗，而且是標準三房，不會有其中一間次臥超小。
5. 社區規劃3~4房，鄰居的調性比較接近。

缺點：
1. 管理費 80 $/坪，還要養一個輕食餐廳，每個月低消500。
2. 四面臨路，但是有兩條超小，車道出入口也是在其中一個小路上，上下課精彩可期。
3. 兩面緊鄰舊眷村。
4. 建商評價不錯，但才沒幾年也不知道準不準，開的是區域最高價，投資來講不吸引人。