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台中港重劃區,北屯機廠重劃區,烏日高鐵重劃區比較

身邊的朋友一直有在討論可以在重劃區置產這件事,說即便不是自住只要出租就有穩定的收入。

他們跟我分析是覺得重劃區會有完整的規劃,像是學校綠地等公共設施的保留用地,街道比較寬闊平整,帶長輩或小孩出門都不用擔心被絆倒,有電梯、公設可使用,又能有管理員協助比較安心。萬一沒租出去也可以自己住,多年後也還有機會增值。聽了他們想法是覺得似乎也可以自己規劃看看

想詢問大家對於台中港重劃區、北屯機廠重劃區、烏日高鐵重劃區如何分析,真的這麼容易可出租嗎,哪個區域比較好呢?


台中港重劃區,北屯機廠重劃區,烏日高鐵重劃區比較
2019-12-09 17:25 發佈
如果之後有考慮要自己住,當然是看哪邊環境你喜歡囉。
要自住的話,的確要考慮至少有電梯、管理員,有事情至少可以請管理員協助,不過公設可能還好,尤其若是想選重劃區,附近街道應該就很適合散步。
可參考這幾區實價登錄成交價格以及實價登錄的租金行情兩者做比較分析。
萬一沒租出去,是誰住?全家?
租點不外乎園區、學區、百貨八大、醫院、觀光...
自住的話,
選離公司近的
選環境喜歡的
選買得起的

投資的話
選選房房價低房租高的
選周邊工作機會多,租客多的
這個...

你看01幾篇文章就可以看到,這幾個區域不斷地被拿出來比較
有些人還非常激烈的攻擊特定區域

就個人想法而言
這幾區都是首購區域,就選離工作、生活圈近的就好
因為這三區其實在不同區域,一定有個地方離生活圈比較近

畢竟都沒有超值到值得跑比較遠...
予其說哪區比較好,不如說這三區都缺人,需要活水注入,新的住戶不斷遷入重劃區才好增值發展,(所以才一直打廣告)。
台中其實你只要投資有好學區的 基本上租屋報酬率不會差到哪裡
sunnight123 wrote:
予其說哪區比較好,不...(恕刪)
台中只有這三個重劃區嗎?

要不要都列出來讓大家討論看看XDDD
kunlin0817 wrote:
台中其實你只要投資有(恕刪)

現在學區宅沒有那麼威了
我研究公立明星國中
招生額滿的
全市只有1,2家
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