買預售屋是否先選有鋪設隔音地墊的建商或預算優先考量?

我服務的A公司,順應內政部營建署頒布的「建築技術規則第四十六條之六」生產新產品—波浪形橡膠隔音地墊,預計施行日期最近選舉因素或其他如產商利益因素延後了(延後一年到明年七月再施行),建商們目前看似也把此案列為重要但觀望,等法令確定施行了,再看後續如何選擇隔音地墊的廠商。
想請問一下,如果目前法令施行前,您們買預售屋,隔音的問題有讓自己列為重點或預算才是重點?
因為多一層隔音地墊,是不怕樓上樓下遇到聲音問題交惡,但房價一定稍高,會不會超出預算了,大家就還是以預算為優先考量!謝謝意見分享!
2019-11-14 13:26 發佈
二二etf wrote:
我服務的A公司,順應...(恕刪)



應該是說買屋第一個考量的是自己的預算,然後視需求地點,然後是建商再來是規劃....等
要考量到隔音已經是很末段的考量範圍
不是不重要,只是在是否要買這建案的選擇上他不會是佔有決定性因素
因為真的要嚴重到影響作息得個案不多,且大多可以被外物所克服
至於說加了隔音墊導致房價墊高這是一定會發生的
差別在於哪個購買群是最容易為這價位這改善買單
可以確認的是如果超出預算一定是以預算為考量
但不會把因素只限定在隔音墊上面
hansel691007 wrote:
應該是說買屋第一個考...(恕刪)


單純好奇,隔音墊真的有用嗎?
因為前陣子有個住豪宅的朋友跟我說隔音墊效果有限,低頻的聲音還是擋不了,不管你樓板多厚
法規是說 你建築的上下樓層隔音一定要到某個標準

不是說你一定要加隔音墊,所以以消費者角度只需要看他有沒有合法達標就好了

這條法規被延期好多次了,就知道現在的建商都 ....XD

wearetheworld888 wrote:
單純好奇,隔音墊真的...(恕刪)
magicmomo19 wrote:
法規是說 你建築的上...(恕刪)


會延後使用是因爲隔音墊是軟的所以面材很容易失敗膨拱,政策變更換個材料每坪再疊個1-2萬,建商高興還來不及@@
magicmomo19 wrote:
法規是說 你建築的上...(恕刪)


我的問題是:單純好奇隔音墊的效果。我不太care法規怎麼訂、也沒說想加隔音墊。
純粹好奇隔音墊的功用而已~有沒有網友能分享自身經驗,純粹想長知識一下~
二二etf wrote:
我服務的A公司,順應...(恕刪)


當然是有預算+房子又有隔音是最好。
居住房價高的地段,人口密集度又高時候,隔音絕對重要,房子又不可能只住一個人.....所以當然希望建商能給出相對居住品質的屋子啦~~~
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