透天厝 - Mobile01

sandypan1211

sandypan1211
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樓主

2019-11-11 16:53

最近猛看透天中古屋

但發現價格都定價很高

我真懷疑這些價格把增值稅都灌在買方裡面

真是不公平

明明房子就很破還要1280

有得更扯還開價1580 請問要如何砍價

看到超傻眼根本無法碰

2019-11-11 16:53 發佈

文章關鍵字透天厝價格透天古屋定價增值稅買方裡面房子 1280 1580

ken299629

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2樓

2019-11-11 17:05

不是物價貴
是因為賺得不夠多
才會嫌貴

LAISTEVEN1106

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3樓

2019-11-11 17:25

sandypan1211 wrote:
最近猛看透天中古屋但...(恕刪)

主要是地價貴啊，1580裡土地價值就約佔1000了

土地就沒跌過，建物才會折舊，要保值買透天是正確的

sandypan1211

sandypan1211
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樓主

2019-11-11 17:25

是阿賺不夠多

連自備款都要找家人幫忙才行

追不上房價也追不上物價

喊老天爺啊也沒用

cougar2015

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5樓

2019-11-11 17:46

sandypan1211 wrote:
最近猛看透天中古屋但.
我真懷疑這些價格把增值稅都灌在買方裡面
真是不公平..(恕刪)

增值稅是國家在抽的
不公平,你去市政府抗議啊.

A咖哥

A咖哥
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6樓

2019-11-11 23:56

土地就是貴哦！
我爸朋友買黎明社區，29坪40年老屋你猜多少錢？
買2900萬！！！一坪等於100萬！他買來直接打掉重練蓋4層樓，花1000！
（實價登錄可查）

我現在住的透天40坪35年老屋，剛翻修完爽爽住，有人出高價買我還不想賣，因為現在2千多萬西屯區找40坪透天你要去哪找？😂😂
新透天起碼4000起跳，地坪還不一定比我大

s913116

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7樓

2019-11-12 0:16

透天是貴在土地，房屋跟本沒價值。房屋會折舊，土地不會折舊。
主要是整體房價上漲，當然那些舊透天也跟著水漲船高。
不用懷疑~~現在房價就是這麼貴...除非你本身從來就不關心房價這件事

，所以你不清楚...

lvin0128

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8樓

2019-11-12 7:16

A咖哥 wrote:
29坪40年老屋你猜多少錢..(恕刪)

29地坪還是建坪？

sandypan1211

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樓主

2019-11-12 8:35

中部還沒有到一屋難求地步

在來兩百萬人都還裝得下

買房買土地一般很多都是投資客

最近看很多中古建案

很破房子我也去看說真的

以中部地區來說出門都要開車上班族沒錢買高價地段

目前正夯是火車站只要有車站地方地價也會漲

便宜透天超搶手

交流道附近只要是交流道附近建案都很夯

學區通常學區附近生活機能環境優雅密度不高

豐原 74接4號後交流道附近會漲

這是我看到趨勢

大野狼

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10樓

2019-11-12 9:09

sandypan1211 wrote:
最近猛看透天中古屋
但發現價格都定價很高
我真懷疑這些價格把增值稅都灌在買方裡面
真是不公平

你買的房子是增值後的價值,增值稅當然要都灌裏面 !