雖然不是什麼超級豪宅，但也不算是平價住宅了，
我覺得建商該有一定的guts，沒做好的改好就好，
但不是，建商房子賣了後，有問題能躲就躲，實在叫人失望…
大問題我就不提了，我就只抱怨小問題。
內容是這樣的，這建案之前的文宣就清楚有3F室外植栽，
交屋了，也的確有附植栽，滴灌設備也有，一切看似都沒問題，
但其實這只是問題的開始…
首先，3F緊臨植栽的窗戶分上下片，且下片是封閉式的，
能打開的也只有中間的窗，左右二邊也是封閉式的，
除非你手超級長，不然不可能伸出去整理，
就算能整理，也只能勉強整理到中間的部分，（植栽有整個面寬）
也沒有走道能走到外面去，就算真的能走出去，
立足之處也只有1個盆栽寬（無柵欄），還在3F高，誰敢出去，
也沒有掉掛設備可使用，這樣植栽該如何維護？
還有，有滴灌是方便，但卻沒有排水管線，
水就亂流且沿外牆滴到2F陽台和1F，
造成外牆、2F陽台、1F地面長青苔。
且因這些植栽屬外牆，所以也是公設的一部分，
公設都還沒點交，所以將其列入缺失，
管委會開了幾次會，也請建商與會，一開始建商還說會想辦法改善，
誰知道最後建商竟回覆請住戶自行決定是否將植栽移除！
而且沒有打算做任何改善，
房子賣出去好像就沒他們的事一樣，真是無言…
柴可夫大公雞 wrote:
流行過一陣子綠建築，...(恕刪)
大大您真的很幽默耶，查了一下安平青水硯也是大坪數別墅規畫得看起來不錯
不過台中主打有會館吧，主打不太一樣
一樣貴就是
安平府都、富立系列大樓也很有特色
綠建築最近大概又要捲土重來了
宜居建築辦法剛通過
大都不便宜就是
能打開的也只有中間的窗，左右二邊也是封閉式的，
這個要幫建商說句公道話，建築技術規則施工編規定
第 45 條
五、建築物使用用途為 H-2、D-3、F-3 組者，外牆設置開啟式窗戶之"窗臺高度不得小於一‧一○公尺"；十層以上不得小於一‧二○公尺。但 其鄰接露臺、陽臺、室外走廊、室外樓梯、室內天井，或設有符合本編第三十八條規定之欄杆、依本編第一百零八條規定設置之緊急進口者，不在此限。
如果是國雄清水硯透天不會超過十層，窗戶開口最低不得小於1.1公尺
所以下面做封閉式的玻璃景觀窗戶，高於1.1公尺才能做開啟式窗戶
左右二邊封閉式其實應該設計成上下片就可以打開
不過這樣客人在賞屋時可能會覺得景觀被切割
感覺建商只顧慮景觀、植栽看起來美觀
後續管理維護的思考少了點...
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