太平伊甸園社區

小G文

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樓主

2019-10-23 10:32

1.先說說這老舊社區屋齡已達32年，當初的長輪建設已倒閉，登記共有126戶，實際加上8樓增建共142戶

2.管理費用每月1600元，只有一位管理員(日班夜班各一)

3.

2019-10-23 10:32 發佈

文章關鍵字台中市伊甸園太平區社區房價問題地下房子社區老人住戶魯住

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樓主

2019-10-23 11:49

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柴可夫大公雞

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3樓

2019-10-23 18:58

老舊社區問題很多，建議趁著都還有住人的時候趕快賣，壁癌問題無解，有可能外牆滲水或早期沒做防水你家水氣滲過去牆壁到隔壁戶隔壁戶又滲到隔壁戶的這樣一個循環，地下室漏水這又是公設更無解

房價糕點，蒸的丸子

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樓主

2019-10-23 20:27

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柴可夫大公雞

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5樓

2019-10-23 21:05

小G文 wrote:
真的，壁癌內牆處理完...(恕刪)

外牆其實可以包磁磚外觀的鐵皮改善，老舊透天很多都用這種方法，不過大樓的話住戶跟錢都難搞，真的要考慮脫手這種老舊社區，離不開原因很多是無法捨棄發展完整的生活機能，無法下定決心換新的居住環境就只能繼續忍受壁癌漏水還有怪鄰居
你提到地下室漏水，這是初期的症狀，再過幾年漏水處附近的天花板或牆壁會塊狀剝落，裡面的鏽蝕鋼筋會跑出來

房價糕點，蒸的丸子

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樓主

2019-10-23 21:27

柴可夫大公雞 wrote:
外牆其實可以包磁磚外...(恕刪)

12

柴可夫大公雞

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7樓

2019-10-23 22:17

小G文 wrote:
對，你好知道，聽說已...(恕刪)

那已經要打樓板重新弄過才有效，大概猜的到目前只是批土抹一抹弄美觀而已

房價糕點，蒸的丸子

太平狐

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8樓

2019-10-24 8:30

我也是住太平中古屋
最近發現我們社區某戶也是被投資客買走後立即裝潢轉賣
(偶爾會上591逛逛)
幾年前找房子發現太平中古屋都是屋主自售比較多(CP值不錯)
可見投資客看上太平中古屋市場了

小G文

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樓主

2019-10-24 16:53

12>

121

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樓主

2019-10-25 22:02

12