有人在看情定水蓮15的案子嗎？

阿雪莉

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樓主

2019-10-18 14:37

這建案在情人橋附近
地點跟格局不錯,覺得還蠻喜歡
但戶數很少好像沒看到有人在討論？
有人看過或已經下訂的可以一起討論一下嗎 ^++^

2019-10-18 14:37 發佈

文章關鍵字案子水蓮 15 建案情人橋附近地點格局戶數

大張餅

大張餅
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2樓

2019-12-30 9:40

面對大里溪那2戶的永久棟距很不錯，車道上方無住家
廚房配備在同價位的建案裡，算很有誠意
缺點是戶數少...以後的管理費應該不便宜
面對佳昂太和，三房的哪一棟，要留意一下天斬煞...

阿雪莉 wrote:
這建案在情人橋附近
...(恕刪)

AgingMan

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3樓

2019-12-30 21:42

有看過，格局方位都好
就是戶數太少
被管理費嚇出接待所
因為1坪100
此建案都是大坪數

阿雪莉

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樓主

2019-12-30 23:03

AgingMan wrote:
有看過，格局方位都好(恕刪)

沒錯,可以說是最大缺點
雖說最終可能是80-90/坪
但也是很大一筆開銷
否則格局跟方位真的都不錯
Ｄ棟的壁刀就看住戶在不在乎,只是當時去看時好像已經賣得差不多,可能一開始潛銷有便宜不少?!

倒是對面太和佳昂
戶數也還好沒有破百
但是代銷說的管理費卻可以落在65/坪左右
比G0一些多戶數的都還便宜
讓我有點懷疑....

s913116

s913116
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5樓

2019-12-30 23:09

阿雪莉 wrote:
沒錯,可以說是最大缺(恕刪)

管理費不是由代銷或建設公司決定，最後還是要交由社區管理委員會開會來決定，戶數少是事實，要看日後社區如何經營。
若要維持24小時保全，管理費一戶3000元應該還不夠。

阿雪莉

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樓主

2019-12-30 23:14

倒是必須說
水蓮15跟佳昂太和可能是未來這水岸第一排最便宜的案子了
其他剩下的都是大城的地
但是大城連對面的四月泊樂開價都不低了
這裡未來推的案子恐怕難以便宜

"目前"這兩案比起其他新建案單價也還算低
乘起來總價少個上百萬,也是可以繳幾十年管理費了

不知道如果真的喜歡格局跟方位，這樣想有沒有盲點??