預算800萬，該如何選擇呢??

A.J.WEAD

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樓主

2019-09-30 11:40

最近幾年看了中古屋3房1廳2衛浴，2X年的房子，大概都要600~800
新成屋或預售屋2房才有機會800內，如果有以下選擇，大家會選哪一個呢??
1.中古屋3房1廳2衛浴含車位
2.新成屋2房1廳1衛浴含車位

為什麼呢??

2019-09-30 11:40 發佈

文章關鍵字 800萬衛浴中古屋房子成屋機會預售屋選擇衛浴含車位車位

渼好的洄浥

渼好的洄浥
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2樓

2019-09-30 11:55

A.J.WEAD wrote:
最近幾年看了中古屋3...(恕刪)

卡一個，我也想知道預算800萬左右能買到什麼房

八月二十

八月二十
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3樓

2019-09-30 12:35

其實台中各區價差很大，每坪從不到10萬到70萬都有
800萬可以買到什麼房子，主要還是看你的區域

言歸正傳，其實幾房不是重點，總坪數才是
20年以上中古公寓的32坪，室內會有30坪以上
新成屋的32坪，室內只有21坪左右，差距很大

以我的觀點，肯定是優先買新成屋，因為通常比較沒問題，就算有問題也找的到人處理
其他你就要自己取捨了
以我個人建議啦，800萬再台中市又要能住得舒適，只有屯區或海線能選了
市中心應該只有老公寓或大套房...

xgcloud

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4樓

2019-09-30 12:35

A.J.WEAD wrote:
最近幾年看了中古屋3...(恕刪)

3. 買鄉下一點新成屋三房兩廳含車

科爸

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5樓

2019-09-30 13:26

xgcloud wrote:
3. 買鄉下一點新成...(恕刪)

+1

如果是自住的話
小弟比較怕死

10年以上的大樓不考慮(建照在2006.1.1 建築物耐震設計規範修改前)
兩房又住不下一家四口

所以800萬讓小弟找的話
就是往外圍找10年內含車位50坪左右的大樓
以時間換取空間
扣掉車位跟公設後室內大約還有27坪
一家四口很夠了...

Wonderfulhouse

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6樓

2019-09-30 13:26

樓主是看那一區域的房子，不同的區域差別很大

A.J.WEAD wrote:
最近幾年看了中古屋3...(恕刪)

rick19812001

rick19812001
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7樓

2019-09-30 14:03

一般小家庭兩大兩小最後都還是要四房才夠住
主臥兩個小還跟一個倉庫
所以如果樓主不想幾年搬一次家
預算800 就是找2X年室內30坪UP含平面車位的老華廈
應該有機會600左右買到然後開一百出頭水電水管重新拉
室內大翻修
然後開50萬買家具家電最少可以住10年
這幾年的新房子很多都是建商搶建
除非有口碑的建商
不然上網看看新聞
被投資客把持的社區公設如何被點交
還有爛建商的房子樓層薄上下樓噪音問題
雨遮假室內坪數代銷說漏水很正常等等等
新房子可不代表都沒問題啊
就跟棺材可不是裝老人是一樣道理啊

另外北部人說買房子就只需要看地段可不適用台中
因為台中的鬧區可是會漂移的 XD

A.J.WEAD

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樓主

2019-09-30 14:19

Wonderfulhouse wrote:
樓主是看那一區域的房...(恕刪)

主要是想看北屯區

tutow

tutow
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9樓

2019-09-30 14:52

A.J.WEAD wrote:
最近幾年看了中古屋3...(恕刪)

800是弄到好含家俱?有無家庭小孩?

如果上面兩個問題都成立，選中古屋吧，空間是個最大問題
我自己有兩個小孩，也是買2X年的舊大樓，4/2/2 室內35左右，重新拉線裝潢，大約花費8XX，能在客廳放個小型溜滑梯跟球池給小孩子玩，餐廳還能放個六人實木桌，反正又不會住一輩子住的舒服比較重要

kimhsieh

kimhsieh
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10樓

2019-09-30 14:55

A.J.WEAD wrote:
主要是想看北屯區...(恕刪)

另一種想法,不少台中人都買在南投,800萬可以買個四層樓四房兩廳的中古透天
交通方便,到台中有中投,國三,現在還有74號道路,交通還算方便