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台中西屯、西區新建案

近期因為工作需求,打算在台中買房自住,大概也做了幾個月的功課,但因為目前居住地還沒搬來台中,加上很多社區看房要提前一天預約,每次抽空下來看的數量有限,希望能請各位大大協助一下

想買在西屯、西區等蛋黃區,7期爆預算所以去掉,但如12期 8期 5期 豐樂公園等等的地區,網路上大家也都各說各話,其實不知道哪邊真正算是目前除7期之外最熱鬧方便的地方,還請在地人給些意見,順便分享一下當區域5年內的新案或預售。

預算介於1000-1700之間(落差有點大請見諒,當然是希望地點好又少花錢是最好,1700是緊繃),然後需求其實也蠻簡單的,希望大廳等公設氣派華麗,客廳陽台的採光面寬不要太窄就好,2房3房都可以接受

感謝~

p.s 目前看過覺得還不錯的有
1.惠宇禮仁(北12期不知道會不會太邊邊,然後價位蠻緊繃的)
2.惠宇觀市政(路口太小上班塞車的問題,跟好像價位快可以買禮仁了)
3.精銳fun(預售屋,看不到成屋不知道採光方面)
4.聚合發天廈(七期門牌,但預算也是小超過,建商品牌沒那麼喜歡)
5.大城雲杉(景觀喜歡,但好像有路衝,那個大門不討喜,價位也是同上)

其他請各位推薦一下了~
2019-09-17 2:07 發佈
基本上4.5都可以排除,如果要自住,禮仁的點應該是你這些選項最好的
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本人在西區已居住12年,這裡的生活環和機能在台中市算是數一數二。

不知你鍾意西區那裡?就我所知如果是靠美術館的或是存中街,即使10年內的大樓,都要35萬以上,不然就是60坪以上...

符合五年內房屋的,目前只想到忠明南路上的太子景雲見,大約成交價落在30萬左右。
我去看過麗晨山溜滴,我個人很喜歡他們的格局,所以我推麗晨山溜滴
stevecyc wrote:
我去看過麗晨山溜滴,...(恕刪)


我是山溜滴已購住戶,看完樓主分享的預算和需求,我也認為stevecyc大大說的有道理。山溜滴對於樓主來說是個不錯的選擇。
1.三民路和林森路交通非常方便,四通八達。
2.附近有第五市場和全聯,離山溜滴超近,可解決日常需求。周圍又有蠻多小吃的。
3.格局不錯(自行爬文或去接待中心參觀)
4.學區好:走路兩分鐘可以到忠孝國小。後面還有居仁國中。
5.如果買低樓層,1700萬內我覺得可能有機會買到,預計明年7~8月交屋(原本是明年六月交屋,前陣子雨下太多進度延後)
姆斯粉 wrote:
我是山溜滴已購住戶,...(恕刪)

可惜我沒有能夠成為 姆斯粉 大大的鄰居
山溜滴真的是我目前看過的西區,南區,南屯區,相同坪數下格局設計的最棒的建案,我沒有購買的原因純粹是因為我後來的決定是要自地自建,不然山溜滴的分數在我心目中很高,前玄關,日式格局,通透客廳+餐廳+廚房位置,大面寬雙陽台,cp來說很高!
唯一美中不足的可能是戶數少了點,然後為了周邊的生活機能可能要犧牲路寬(畢竟市中心的土地真的不好取得)
假如真的符合樓主的預算,真的很推薦山溜滴!
stevecyc wrote:
可惜我沒有能夠成為 ...(恕刪)


戶數少反而是吸引我的點52戶而已
姆斯粉 wrote:
戶數少反而是吸引我的...(恕刪)

户数少,單純是優点,但………我老婆是想到未來的管理費…哈哈,你懂的!!!
飛天又遁地 wrote:
基本上4.5都可以排...(恕刪)


四.五算是比較後面的順位,但想問一下建議排除的原因~

禮仁我也蠻喜歡的,但近期知道他前棟會被擋到,後棟有西曬問題導致猶豫
bbk12345678 wrote:
本人在西區已居住12...(恕刪)


其實有加一個西區是因為他在我認知應該算是蛋黃區,比較能支撐房價(自住不求漲,只求別跌就好),旁邊有一個太子清峰錦研究過而已,但超出預算太多
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