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單元12空拍紀錄(2019-11-25更新)

台中土地供給量太多,人口成長已開始減緩,未來發展能量會很分散。不用太期待現在什麼都沒有的新興重劃區能在幾年內形成什麼精華商圈。

更何況單元12和G0價格已經被炒高,還不如直接買機能和交通都方便的原市區和現況已成熟的重劃區。
s913116 wrote:
「住一」即「第一種住...(恕刪)


每個縣市的都市內土地都有都市計畫,而各區域則其細部計畫,細部計畫內規定該區域的土地使用管制要點,依您查找的資料很明顯不是屬於「台中市都市計畫(整體開發地區單元十二)細部計畫」的規定,且就我了解甚至不是台中市的都市計劃,建議您下次再張貼相關資訊時可以在細心一點,以免以訛傳訛。
albibbyan wrote:
三光國中 /北新國中/東光國小都在附近而已
等塞滿才有機會有學校吧


三光和北新國中我不知道會不會塞滿,
不過我兒子今年讀東光國小一年級,
開學時校長說今年一年級是創校來最多學生,開了8班,
全校最多只能開40多班,所以如果附近住戶越來越多,
東光國小沒辦法再多收學生,勢必會有新學校要趕快蓋,
所以文小預定地我覺得再蓋的機會很大
2019-11-25 紀錄分享
邁入11月,雖然天氣還是很熱,但景色已經先有了秋意
部份建商二三期建案陸續發佈,南興東路以東&南興二路以南,大塊土地基本上都被拉好圍牆了,明年初應該會如火如荼的開工









從最後一張空拍圖看到南興公園對面的學校預定地開始在整地了,
是有計畫要開始蓋學校了嗎?
s913116 wrote:
重點是要有人移進來住...(恕刪)


櫻花?寶佳正常呀不意外呀。便宜到剩下價格而以,我要投資我也會考慮寶佳呀?

但是…這裡…口袋深一點的投資客好了,那也是他的本事,買大樓可以買的起一坪

二十七到三十萬的部分,下一手要賣多少?寶佳…一坪二十一萬後續還有空間。

再來透天近三千到到目前的最新的八千八百萬的,是有幾個投資客有那個口袋?

我要是投資客我還不如買土地。

價格早就把一些不是目標客戶刪除掉。投資客可以看一下單元十二與g0那區

光三個惠宇建案,591占了幾個頁面(把重覆的也刪掉),單元十二是有幾個?

發展怎麼樣未來不敢判定這裡非常好,但可以確定的是我要住這區至少,

我不用擔心大樓多到滿出來,相對的舒服!

炒作的問題,請先問這一些地主怎麼那麼會投胎!

建商難到都買到一坪極低的價格賣很高單價的房子?

地主絕對不是善男信女,因為我就不是,我一定要賣高價的土地。

那炒作到底是地主還是建商?

怎麼不見建商到和平區或是新社區炒作?

因為沒有人要去住呀,也沒有重大交通、醫院、相對好的生活品質。

所以…別說什麼炒作不炒作,基本的源頭不會是建設公司,要討論的是為何釋放那麼多的重劃區

那麼多的土地變土豪。

這才是最最基地本,其他拿錢買房子的,只能說他經營有道,有錢買房子。

難到誰規定錢就只能放銀行?放股票叫炒股,放房叫炒房,這也太仇富了吧?

源頭的土地及相關的政策才是應該被檢討。
cypin wrote:
從最後一張空拍圖看到...(恕刪)

沒有喔。。。
感謝樓主這麼用心分享空拍機的照片👍 很期待這一區的發展!題外話⋯請問樓主是用哪一台空拍機?最近在觀望想入手,看很多評價滿推Dji Marvic mini的
單元12的學校用地,有沒有可能暫時變成"停車場"???
像太平育賢路的超大停車場一樣(原本是學校用地),
因為短期內還不會蓋學校,所以先改成停車用地,讓土地不會閒置...
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