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有些建案完工日期這麼久

有些建案完工日期這麼久
有些建案完工日期這麼久
有些建案完工日期這麼久

如圖,正常情況都是2-3年左右
但有些寫到4年或5年的
是有什麼特別原因嗎
2019-08-02 9:38 發佈
1.慢工出細活--這個解釋應該不可能.
2.營建商接的案件太多.挪不出人力--完工期往後挪.
3.提早完工算消費者賺到.免得延後完工要被罰錢.
4.建商考量可能沒法很快完銷.乾脆慢慢蓋度過寒冬.--讓營建班底不要被別人接收了.

oaviv wrote:
如圖,正常情況都是2...(恕刪)
蓋2年寫4-5年這是基本,以防萬一,工程延遲或其他狀況,大部分都會按建商預定的,他們也希望趕快結案,銀貸入款是最大筆的。
也想知道 +1
拖的越久賺得越多?
就只是押個日期而已,九成九都會提早完工。
來住。
voren1515 wrote:

蓋2年寫4-5年這...(恕刪)


原來如此,確實對建商也是成本啊

oaviv wrote:
原來如此,確實對建...(恕刪)
我買過2間新大樓,時間也是都寫4-5年,建商說2-3年,也是如期蓋好,蓋好錢才下來,大部分建商沒問題,少數建商跑路沒蓋完是另當別論。

oaviv wrote:
如圖,正常情況都是2...(恕刪)


我在猜是為了避免合約上的延期罰款。
我近期也是買了一間預售屋,動工開始到合約上載明的完工和取得執照的期限是2018/01/24~2021/10/24。
但建商實際是跟我說預計明年6月交屋
看過建照嗎如果沒有…我也沒辦法給你看
上面會有發照日期、領照日期,規定領照後多久開工否則廢照,規定開工後多久竣工否則廢照(相關展延時間次數不贅述),反正預定完工日期一定是抓法定許可最久去填寫
至於拖越久賺越多?多想個3秒鐘再發言
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