(台中南屯/西區)與國泰築善類似的建案？

drykt
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樓主

2019-07-05 23:54

目前有在看東到大忠街，西到文心路一段，南到五權西路二段，北到公益路二段的房子

(小學學區是大新國小，國中學區是大業國中)

前幾天有去看國泰築善的房子，格局跟位置都沒問題

今年只賣一戶二樓實價25，前年賣出三戶實價最高八樓30

屋主說沒有30不用談(坪數快70室內快40)，車位不另外拉出來算

雖然總價可以接受但覺得可以再多看看，雖然不敢奢望買便宜但也不希望差實價太多

畢竟一坪差5萬總共就差了300多萬

想問問看大家，在我上述提到的區域內，有跟國泰築善評價差不多的建案嗎

(本身小家庭，兩大兩小小孩，室內希望30-40，平面車位，總價希望抓在2500萬以內)

先謝謝大家的回覆，感恩~~~

ps. 因為學區的關係，惠宇清寬目前沒有考慮

2019-07-05 23:54 發佈

文章關鍵字台中南屯國泰築善西區建案五權西路二段公益路二段小學學區房子國中文心路

supermtb

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2樓

2019-07-06 7:52

大墩向上路口，惠宇敦品。

自古聖賢盡貧賤

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3樓

2019-07-06 18:39

drykt wrote:
目前有在看東到大忠...(恕刪)

精銳唐寧一號

poppo6656

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4樓

2019-07-06 19:03

要賣一坪30萬? 有兩千五預算可以選的很多,喬立圓容可以去看看.低樓層的四房雙車位說不定可以在2500左右成交

如果接受3房,那一堆可以選.我想不懂國泰築善有什麼優勢? 更何況附近沒公園沒綠園道周遭一堆賣吃的氣味很重

學區的話大墩國小惠文國高中也是明星學校

bonbon5566

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5樓

2019-07-06 19:23

還好啦，G0現在鳥不生蛋，也是有人喊要炒到30萬。五期那邊機能完善、地理位置好，說要到30我是不意外。

zill27

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6樓

2019-07-06 20:53

曾住國泰築善附近，這建案蓋超過3年且看到都是台泥的水泥車，我認為國泰在五期建案且是大業國中的學區有其保值性，當然每個人都有心中預算，在五權西路的太子種福與勝美術你應該買不下去吧？如網友說惠宇敦品的屋齡較老但位置較好，但我覺得築善的結構沒話說另外近大業的富宇麗緻也還不錯！

drykt

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樓主

2019-07-06 22:41

supermtb wrote:
大墩向上路口，惠宇敦...(恕刪)

這間我們有在考慮

但目前釋出的高樓層(坪數太高)或低樓層(不想太靠近馬路)的房子都不太喜歡

只能再等等看之後有沒有適合的樓層釋出

謝謝你

drykt

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樓主

2019-07-06 22:42

自古聖賢盡貧賤 wrote:
精銳唐寧一號...(恕刪)

這間看過，有釋出的樓層格局都有點不是很喜歡，所以目前沒有考慮，謝謝你

drykt

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樓主

2019-07-06 22:52

poppo6656 wrote:
要賣一坪30萬? ...(恕刪)

因為學區的關係，目前沒有考慮喬立圓容

目前看過幾間房子，我覺得國泰築善的格局不錯，空間都很方正，屋樑不會給人壓迫感

釋出的房子是高樓層視野不錯，算是有永久棟距

戶數單純，兩戶共用一電梯，管委會也都正常運作，管理費不貴

B1車位，停車場出入口不是直接接大馬路，也不是小巷子有會車的問題

附近有全聯，郵局，便利商店，書店

國小國中學區是台中公認不錯的學校

這些都是我覺得這間房子可以納入考慮名單的原因

drykt

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樓主

2019-07-06 22:54

bonbon5566 wrote:
還好啦，G0現在鳥不...(恕刪)

屋主現在住在國外工作不缺錢，價錢不好談