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解小夜 樓主 #1
2019-05-25 18:11
年底要結婚了,我和老婆這兩個月很努力的看房子,比較中科、東海、靜宜、嶺東一帶的新推案和一些仲介的房子,最後我們選擇樂富談價錢,看上的是A1-6樓+地下二平面車位,我們出840萬銷售說價格差太多了不能賣。想請問我該加多少才合理??
抱歉~第一次下定決心買房子,真的不會談價格很不知所措~
文章人氣:7,821
2019-05-25 18:35
以附近新成屋實價登錄都要16-22萬多來看,取中間值19萬多,如樓主圖上資料你出的價格每坪17.9萬左右,是稍微偏低!



解小夜 樓主 #3
2019-05-25 18:39
感謝biglong20大,我真的不會談價格,那我該如何是好?
2019-05-25 18:59
抱歉我沒去看過勝美樂富不敢幫你亂出主意,只能建議你搜尋到的實價登入價格,然後實際現場走走比較看看環境建案規劃等等條件的落差再來出價,畢竟建商銷售也是會查實價登錄,出價太低買不到也是無用!
fellegg #5
2019-05-25 19:03

解小夜 wrote:
感謝biglong20...(恕刪)


其實不妨先讓代銷人員開價

然後請身旁朋友跟長輩再去詢價

相信不同身份的人會有不同的答案

您再自行考慮是否繼續等待或是做其他選擇
解小夜 樓主 #6
2019-05-25 19:07
感謝biglong20及fellegg大的建議
2019-05-25 20:29
以附近地段環境較差的茂美洋齊美都要賣到2字頭,而且也賣完了。最近看到二期的廣告,剛爬了一下文,預期賣的比一期更高,我想樂富的小環境較差但地段應該比較好,若樓主1字頭買到應該是贏家
2019-05-25 20:56

解小夜 wrote:
年底要結婚了,我和...(恕刪)


我是覺得價格先擺一邊,多爬一些文。清水勝美新橫濱
2019-05-25 21:10
解小夜 wrote:
年底要結婚了,我和老...(恕刪)

樂富
優點 : 大型社區 千坪基地 14完整公設 真的是區域內少見
缺點 : 大型建商 寶咖咖集團 勝美建設 網路負評很多

人生真的很難選擇啊!!!!!!真希望有惠宇的品質寶佳的價格
2019-05-25 22:29
解小夜 wrote:
年底要結婚了,我和老...(恕刪)

台灣大道只要過了三段(七期&12期)段數越多價格越低,這就是台中房價地段價值。我想勝美樂富在五段,現在的六段都要2字頭了價格,七段也比樂富高,所以1字頭買5段的勝美樂富長期增值保值,這就是我買勝美樂富2房的原因,期待與你做鄰居。
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