請教各位網友大大，由於害怕中年失業，考慮買房子出租，想在台中置產，由於住北部，台中不是那麼了解，請大家給些建議：
目前考慮兩房，有無車位均可，屋齡15年附近，預算600w左右，社區戶數不要太多，目標月收租2w
（1）捷運站附近 g7到g11
（2）中醫附近
想說未來人口老化，想以大型醫院附近尋找（中醫、中山），但又怕不好出租，不知大家意見如何？
Q~Q~Q~ wrote:
請教各位網友大大，由於害怕中年失業，考慮買房子出租，想在台中置產，由於住北部，台中不是那麼了解，請大家給些建議：
目前考慮兩房，有無車位均可，屋齡15年附近，預算600w左右，社區戶數不要太多，目標月收租2w
（1）捷運站附近 g7到g11
（2）中醫附近
想說未來人口老化，想以大型醫院附近尋找（中醫、中山），但又怕不好出租，不知大家意見如何？
1.兩房是主流沒錯，方向正確。
2.找中古屋是對的，新屋價格高，租金壓不下來，難租。
3.租屋族，不需車位佔8成，要車位佔2成。
4.台中2房租金行情普遍落在12000-15000元，是最多人可接受區間，2萬難租。
以你原本設定600萬租2萬，建議下修至450萬租1.5萬，不過450萬以下的2房幾乎都被掃光了，
剩下只剩高房價跟低報酬率的。
4.好租的區域:西屯、北屯、南屯、西區、北區、南區。
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