清水佳鋐晴灣

lucasntu

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樓主

2019-04-22 19:00

清水區佳鋐晴灣，基地836坪，194戶，最便宜兩房27.81坪，衛浴開窗，4樓，底價356萬一坪12.9萬，平車76萬，總價432萬，不貴，歡迎討論。

2019-04-22 19:00 發佈

文章關鍵字清水佳鋐晴湾佳鋐晴灣清水區基地衛浴 4樓底價總價 836 194

八月二十

八月二十
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2樓

2019-07-05 8:02

慘，沒人討論XD

teresa830820

teresa830820
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1分

3樓

2019-07-06 1:16

lucasntu wrote:
清水區佳鋐晴灣，基地...(恕刪)

有看到這個建案，是不是離三井很近啊⋯⋯
價格很吸引小資族，可是這裡的風應該無敵大吧

八月二十

八月二十
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4樓

2019-07-06 13:19

teresa830820 wrote:
有看到這個建案，是...(恕刪)

是離三井很近
至於風大不大，只能各自去體會
還能玩空拍機我是覺得還好

旁觀者人

旁觀者人
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5樓

2019-07-06 18:27

因為我老公的工作需求(三井)，明年必須暫時在海線找個房子落腳~

原本打算租房子就好，結果發現這邊租金貴得嚇人，

討論之後也許可以直接用買的，住完之後就出租，投資報酬率好像也不賴，

前兩天有去看過這個案子了，樓主說的那種兩房好像賣完了，

我們的家庭成員是兩大一小，銷售小姐介紹我們2+1房，感覺起來大小空間很剛好也很夠用，

可是他們價格跟樓主說的似乎漲了一點，

雖然沒有你說的那種單價了，

但是算一算還是這個地區最便宜的，感覺成本比較低，這樣對我們未來也比較划算，

只是樓層的部分我跟老公意見不同(內心又開始小劇場了...)

我想買高樓層，可是他覺得只是暫時住而已，幹嘛再增加成本，就選便宜就好，

不知道有沒有人可以給我們一些意見呢？感謝啊~

八月二十

八月二十
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6樓

2019-07-06 18:37

旁觀者人 wrote:
我想買高樓層，可是他覺得只是暫時住而已，幹嘛再增加成本，就選便宜就好，

其實各有各的好，以我個人來說，我當初是選便宜的就好
但換個角度想，高樓層的風景好，你們也說是暫住，
未來無論要出租或脫手也比較容易，價格也會比較好

但還是老話一句各有各的好，凡事沒有絕對好

台中港農夫

台中港農夫
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1986分

7樓

2019-07-06 20:40

旁觀者人 wrote:
因為我老公的工作需求...(恕刪)

如果未來有考慮賣掉或出租。
還是選遠雄或聯悅比較好。
價格也沒比晴灣貴多少。

旁觀者人

旁觀者人
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8樓

2019-07-06 20:50

我可能會妥協選低樓層就好...畢竟能省則省(老公賺錢辛苦....)

遠雄或聯悦？我們也有去看過...

可是一坪差了1萬多，總價差了快要50萬...

而且我們都比較喜歡晴灣的格局是31坪然後2+1房的，對我們來說比較剛好，

感覺以後要出租或轉賣都比較容易些~~~~

還是謝謝大大們的意見！

秀婷

秀婷
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4分

9樓

2019-07-06 22:18

感覺這個區域越來越熱鬧了，一堆建商在蓋房子

我有看到晴灣的廣告車主打368萬買2房，

如果再加上樓主說的車位76萬，

那種總價就是444萬，蠻奇妙的數字!?

按照貸款八成貸30年利率1.65%，

算一算每個月的房貸是12508元，

夫妻兩個人一起出錢繳房貸的話，感覺負擔不會太重耶

八月二十

八月二十
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11525分

10樓

2019-07-07 0:06

秀婷 wrote:
感覺這個區域越來越...(恕刪)

因為這個區域是由中央主導+地方與民間配合
才能有此發展性，我認為未來這區域會往"宜居"+"休閒"+"就業"來發展