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等一下要交屋了

買在南區的中古屋,算是達成人生的一個重點里程盃,但卻一點都高興不起來?

當初看了房,覺得還不錯,就下了斡...後來也順利成交了,開始一些代書的手續...

期間我的業務好像不太了解到交屋的這段期間,需要做一些什麼事情

直到代書約我交屋時,才知道房仲業務都沒有約我去驗屋(房仲說驗屋要等代書通知,但代書說沒他的事

上週六驗屋完,發現了很多小問題

包括廚房天花板生鏽 ,導致坎燈那一塊蓋不起來

防火警報器電線被拆掉

牆上的電燈開關很多都爆開

其中一個電燈開關故障(屋主有馬上幫我們處理好)

還有一個當初說要附上的瓦斯爐,也是壞的(這個我就自己認了...

但當我跟房仲反應時,卻得到這樣的答案

合約上就是寫依照現在的屋況交屋

買中古屋本來就是這樣

其實這都是小錢,自己吞也可以

只是覺得花了一大筆服務費

應該告知給買家的事 都選擇忽略

對買家一點保障都沒有

算學了一次經驗

手機編排有一點亂

這邊沒有要怪屋主意思

只是覺得房仲業務很兩光

等一下要交屋了等一下要交屋了等一下要交屋了等一下要交屋了
2019-04-22 17:47 發佈
你可以不要交屋啊。叩他尾款。 要她弄好才交屋
siva01 wrote:
你可以不要交屋啊。叩...(恕刪)


房仲以合約上面寫,依實際屋況交屋來施壓


我跟老婆只能默默吞下

馬上要出發了 謝謝你
看起來還會有壁癌的問題。 先別交吧。 天花板生鏽好難理解啊。
錢還沒付清前 甚麼都好談
錢付清後 沒人會鳥你

仲介絕對不會負責幫你

話說回來 你和屋主有簽合約吧
上面有沒有漏水 壁癌 管線等(保固)條款?

沒有的話 自求多福吧!



其實買中古屋就是這樣..還好都是小毛病而已,

反正花點錢全部換新的,看起來心情也比較好,

如果用新屋眼光去看,這一定會有所期待落差。



看來樓主是比較不爽仲介吧?

仲介就是這樣,簽約後他們就會覺得大勢底定,心態上對相對消極,

聽說大公司較有制度,仲介會服務品質比較好一點,但我經驗是要看每個人對工作的態度而定。
想知後續處理方式,版主能否分享後文?
我當初看房時是永慶的房仲帶看,我光是用看的就看到一堆問題
那個業務還說這個花點錢修繕一下就好了,沒什麼

看了幾間後都是這樣,問題一堆
為了保障自己,也為了居住安全,我就決定買新房去了
懶得跟這些鳥業務比心機
yes123man wrote:
想知後續處理方式,版...(恕刪)


代書也是說依照現況交屋,代書是房仲配合的

代書說:當初買房時沒提出 現在說什麼都沒用

我心裡OS 那幹嘛驗屋 ...?

屋主也是認為買中古屋本來就應該承擔這些瑕疵

其實真的是小錢 鼻子摸一摸就交完屋了

另外浴缸也都龜裂了,看來我跟老婆就是被房仲的屋況美照騙 自己看屋都沒在認真

這告訴我們,買中古屋不要衝動,全部的細節都看過並拍照,能接受在下斡

不然只能隨房仲操弄
ivan0405 wrote:
買在南區的中古屋,算...(恕刪)


都說現況交屋了,簽約前不仔細看,被做動作就被牽著走,然後因為代書流程不熟悉的緊張感就開始東想西想。
就你說的,是個里程碑。
你還會有能力買更好的,這次的教訓當下次的經驗,買房子是開心事別弄砸自己的心情了。
就算流星砸死房仲跟屋主也於事無補。
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