夫妻目前各自的負債，
a女:10000（房租含水電）+7000（信貸）
/b男:11000（婆家房貸）+3000（信貸）
，合計31k，若將婆家房屋出租後收入1.5k
合計4萬6千元，再加個6k轉去繳一間1500萬的新成屋的貸款30年，請問這樣ok嗎？
a女薪資每月約47k,b男薪資不太固定
2個小孩一個高一，一個國一！
a女:10000（房租含水電）+7000（信貸）
/b男:11000（婆家房貸）+3000（信貸）
，合計31k，若將婆家房屋出租後收入1.5k
合計4萬6千元，再加個6k轉去繳一間1500萬的新成屋的貸款30年，請問這樣ok嗎？
a女薪資每月約47k,b男薪資不太固定
2個小孩一個高一，一個國一！
解答如下:
理財次序有問題喔…
應該要先把信貸清償完再來買房，
以後才會比較輕鬆喔…
男方(婆家房貸)11000，房子出租15000，多出的4000就要用來還男方信貸3000，和女方信貸1000，
所以你們每個月可以支付的房貸金額其實是:
(男方)11000+3000+(女方)10000
=24000元
(另外，女方每月還要還6000信貸)
所以，如果你們一定要買房，
那麼就如上面大大所說，
你們只能看一千萬的房子，而且你們手上要有300萬的自備款(不可以再用借貸)
然後房貸700萬，30年
要注意的地方是，
銀行在審核房貸的時候，
如果本身有信貸，那麼利率和條件就不會太好，
如果男方的工作不穩定，那麼房貸的利率和條件也不好…
所以你們應該要先處理壞債的問題，
什麼是壞債?
卡債、信貸、車貸都是屬於壞債。
(只有房貸是屬於好債)
請多看YouTube上的一些理財節目，多充實一些理財知識會比較好，
畢竟以後孩子還要上大學，上大學費用可觀，如果小孩以後還要背學貸， 小孩一直到30歲都還買不起房…
(貧窮會世襲就是這樣來的…)
所以教育費用也是一筆不小的費用，除非他們要走技術路線…
買房要看自己的能力為何，不要只羨慕別人有什麼，自己要勉強達到什麼，
因為別人也只會給你看到好的一面，
而只有我們自己知道自己的能力在哪裡…
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