台中買房N年後感想

CATKL
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樓主

2019-03-14 1:02

其實5年前就在高點買了一間郊區
2年前因工作關係又買了一間市區
我沒多有錢，身上也是背著房貸
但現在我住的很爽，然後兩間房都在漲
想當年我看著幾位房市名人的文章節目
怨天尤人，訴說著不公平，期待泡沫
但現在真慶幸當時沒傻傻的等待
那時看看身旁朋友每個都想買房
外縣市朋友都來台中工作也想買在這裡
結婚的朋友都想搬出來自己住
你覺得會跌嗎？
別傻了~

我這樣說會不會太殘忍？
附上照片幾張，當初說要開箱但太懶了
這間20年，很老，但還是漲，謝謝。
台中買房N年後感想

2019-03-14 1:02 發佈

文章關鍵字台中買房N 感想高點工作關係身上市區房貸朋友郊區身旁朋友

熊布朗

熊布朗
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2樓

2019-03-14 7:00

CATKL wrote:
其實5年前就在高點買...(恕刪)

大家都在等的房子不可能會跌，除非手上太多房子的人，有困難才有可能拋售，不然房子租人還是賺啊！

javis3021

javis3021
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3樓

2019-03-14 7:36

熊布朗 wrote:

大家都在等的房子不...(恕刪)

1200內房子不可能跌，1200內已經是最低點

CATKL

CATKL
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樓主

2019-03-15 0:16

我覺得不是要買多便宜才是賺
像我這間20年的大樓有大入門玄關
室內坪數大，格局好
有隔間的廚房，廚房大也有窗
曬衣陽台也大
社區管理維護很用心，建材也用的不錯
跟所謂的新建案比真的好太多了
現在的建案就贏在「新」而已
如果口袋不深真的不用太執著在屋齡
現在的新大樓的開放式廚房跟曬衣陽台都太欺負人了
建議大家可以從中古屋來挖寶

八月二十

八月二十
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5樓

2019-03-15 0:50

台中大多數區域都會小漲
少數已經暴漲的區域可能會修正

暴跌的機率，除非共匪打來不然難唷...

台灣台中市民

台灣台中市民
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6樓

2019-03-15 11:36

打房司令買第4間房子！年輕人要學購屋4觀念
張教授是國內難得的房地產界知名學者兼專家，
年輕人從這個例子學習到正確、良好的購屋觀念才是更重要的課題。

1.年輕人千萬別想要一輩子不買房子，退休後可能「居無定所」？！
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2.年輕人在買房子、選地段時，也要謹守「熟悉」的房市區域，
比較能掌握當地房價變化的脈動，選到正確的購屋時機。
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3.現在就是自住、換屋者最好的購屋時機，因為接下來的房市景氣就要慢慢回穩了，
而且可以的話，舊屋要留著「慢慢賣」，才能賣到更好的價錢。
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4.張教授以「舊屋換新屋」的方式，在年輕時、壯年時有能力就儘量買下不動產資產，
以便做為中年或老年時的換屋資產基礎，才能在重要時機輕鬆一圓換大房子的美夢。

antony0414

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7樓

2019-03-15 12:01

目前的新房子問題在於

1.格局都是小房，難用！
2.後陽台小！
3.公設比高！
4.總坪數超大70-80坪，結果室內29坪，都是車位跟公設撐大的！
5.舊房子好在格局優，房間大小合理。缺點在於，堪用年限較短！

所以目前房子很難買。真的！

ghong

ghong
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8樓

2019-03-15 12:32

台灣現在房地產的高房(地)價
不是因為市場供需問題造成的
而是市場游資過剩
因為沒有好的投資標的
錢太多，利率就低
把錢放在銀行就是損失
因為台灣的房地產持有稅賦很低
所以錢就跑向房地產，抗通膨

房地產短時間不會降低
當上面的因素消失了
自然會降

達克瓦

達克瓦
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9樓

2019-03-15 13:42

CATKL wrote:
其實5年前就在高點...(恕刪)

都會蛋黃區房價跟民生物價都是「正斜率」的概念
千萬不要相信什麼名嘴、專家、房產版的空空的話

voren1515

voren1515
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10樓

2019-03-15 16:09

tany3472 wrote:
都會蛋黃區房價跟民...(恕刪)

這幾年（7-8），我看到的台中幾乎是越來越高，只有少數區域或少數個案是衰退的，有能力還是考慮買房，但是要量力而為，不要急。