邑富建設-首席大苑

Jacky720810

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樓主

2019-02-22 20:27

如題，有大大去了解過了嗎？
一坪不知道開價多少？

2019-02-22 20:27 發佈

文章關鍵字邑富建設-首席大苑首席邑富建設

zenus

zenus
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2樓

2019-02-22 20:38

Jacky720810 wrote:
如題，有大大去了解...(恕刪)

38-40萬, 三房較優 ,二房是雅房, 衛浴無開窗,地點佳是一大優點

Jacky720810

Jacky720810
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樓主

2019-02-22 21:08

zenus wrote:
38-40萬, 三房...(恕刪)

感謝大大回覆，不曉得大大有買嗎？
我是港覺建商沒知名度，一坪開到40有點嚇到....

zenus

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4樓

2019-02-23 10:01

Jacky720810 wrote:
感謝大大回覆，不曉...(恕刪)

有談價, 後因價格沒談攏,我出1025萬2房,她要1038萬差距13萬, 我談的是機上車位, 銷售人員用機下車位的價格要跟我成交, 等於一整個下午都在雞同鴨講, 浪費我的時間 ,覺得FU不好 ,不買了
這案因戶數只有38戶 ,沒有全天管理員配置 ,只有白天有管理員 ,以後可能會有管理不佳的情況產生 ,這區域夜生活人口眾多 ,出入份子複雜, 以投資出租角度來看 ,我還是放棄

Jacky720810

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樓主

2019-02-23 10:10

zenus wrote:
有談價, 後因價格沒...(恕刪)

感謝大大無私的經驗分享，換我來去談看看，我看的是三房，不曉得要大大有沒有什麼建議可以給小弟的？
謝謝

zenus

zenus
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6樓

2019-02-23 17:35

Jacky720810 wrote:
感謝大大無私的經驗...(恕刪)

談價時房型, 車位都要先選好再談

Jacky720810

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樓主

2019-02-23 17:44

zenus wrote:
談價時房型, 車位...(恕刪)

感謝大大指教提醒，好奇再請問大大，附近的品科博，博館匯都比首席便宜，你也有去比較過嗎？
另外，這邑富建商網路幾乎找不到他的資訊，感覺很微妙..…這點您如何看待呢？

zenus

zenus
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8樓

2019-02-23 19:39

Jacky720810 wrote:
感謝大大指教提醒，...(恕刪)

品科博，博館匯 ,沒有看過 ,我是對這區不熟 ,當時去看是因為送小孩去補習班, 剛好看到這個案
這種小建商, 有時也要稍微注意一下, 畢竟不熟

bonbon5566

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9樓

2019-02-24 3:13

邑富建設在梅亭街和益華街交口有一個案子，叫花見幸福。可以先去參考看看。

不過這案子有幾個問題。一是停車場車道一次只能一台車進出。二是申請建照時沒資源回收室，建商要做二工才有，而且還要從大門走出去才能放垃圾。

r823918

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10樓

2019-02-24 9:35

品科博旁是變電所，算是一個超級嫌惡設施。至於博館匯，如果用步行的，其實離草悟道還有一段距離，而且周圍都老舊建築。
如果想要建商有點品牌的，價位又沒到忠泰老佛爺和勤美之森等級的，成屋可以考慮御博苑、東方嘉磐，預售有順天科博，不過這三個是順天科博地點最好，只是是預售，還要等好幾年。