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請教北屯優質建案(自住)

各位版大好,我今年30歲,想首購買房
但對於房市房價建商建材等等實在是沒有頭緒
只是根據自己租房子幾年的經驗
設定了自己買房想要的目標
主要是三-四房為主,高樓層(因為會在廁所抽煙關係不想影響到其他住戶😂),一層二戶到三戶佳(超過不過考慮)預算總價1200以內都可以,方位南北向,生活機能不要太差都可以

現在住北屯勝美社區高樓層兩房機下車位要賣我8xx,但是問了很多人都說太貴,其實我在看房子很不挑剔常常代銷介紹到我都很想買只是在價格上常常被長輩打槍,所以也不知道該怎麼挑選才好

想請教各位有買房經驗的前輩們有沒有比較推薦的建案還是關於什麼區域價格上要注意的?

若有不對的地方還請見諒😂😂謝謝大家指導😍
2019-01-04 9:51 發佈
你可以等總太美樂蒂2期
上半年會開始潛銷預售
ck12080122 wrote:
各位版大好,我今年3...(恕刪)
個人心得給你參考,

如果不在意中古屋的話, 10年前左右蓋好的房子品質比現在新蓋的房子好。
不僅是建材的品質, 或是施工工人師傅的技術水平都比現在好的多。

你可以找10多年屋齡的中古屋跟剛近幾年完工的建案比較一下。
多看就越有心得的。
G0,松竹站的幾個案子都可以看看,譬如精銳,鉅虹,大漁等等都可以看看,都在你的預算內,而且也都有未來性。生活機能的話附近都有成熟的商圈,騎車大約5~10分鐘。
如果生活機能最重要的話,櫻花在東山路上的案子也可以參考,這個下樓走出來就是商圈了。
推薦富宇山河滙,因為這個建案的整體規劃和生活機能超優的,而多數人對富宇品牌的評價都很好

富宇榮譽事蹟:
•榮獲民國103、104、105、106、107台灣誠信建商認證
•榮獲連續兩年(104、105)國家建築金獎之三冠王
台灣誠信建商、金獅獎、金象獎
•榮獲民國103年度國家建築金獎 雙冠王
金獅獎、台灣誠信建商
謝謝各位回覆,我會找時間都去看看🙏🙏

ck12080122 wrote:
各位版大好,我今年30...(恕刪)


勝美社區...你確定要?

你先去打聽一下吧~它是寶系列的案場!

要優質建案的話~昌平路跟崇德八路口~國泰建設有推案....不過正要蓋而已!

不然豐樂路上~近昌平東六路~龍寶建設也有建案...正在蓋....比較快~應該有蓋1/3喔!

這兩間都是新案~買得起的話....應該不會雷! 應該說機率小很多~

不然~

你也可以考慮東山路或是太原路近大坑的一些剛完成的建案

單價較低~

我有朋友剛買太原路三段的太子建設案...我沒去看過...但他說不錯!

附近也有幾個建案...品質上應該也比勝美要好的!

會在廁所抽煙的話,如果選中古的大樓,排煙效果不佳,會惹得鄰居不爽
新一點的大樓我就不知道排煙系統有沒有改善了,我們這裡的同一棟沒有這問題(可能沒人在廁所抽煙),但別棟有人反應過

建議別在廁所抽煙了,空氣不容易散掉,別人沒理由聞你的二手煙

還是戒了吧!
所以我才都挑頂樓不會影響到別人😂
sc945 wrote:
會在廁所抽煙的話,如...(恕刪)
非常討厭二手煙,
樓上抽煙,也會被風吹到樓下,
這是住大樓缺點。
管理室有公告,有改善很多!
不要害人了。
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