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中科愛買即將拆遷

昨日去愛買旁買宵夜,聽攤商說這些攤商租約都到本週日, 接著麥當勞也要搬遷
愛買則營業到過完年,想請問有人知道接下來的規劃嗎? 以及該地是哪家建設公司的呢?
2018-11-22 9:23 發佈
1.中科愛買搬遷到水湳(中清路上正在興建)。
2.西屯區永福路118巷計畫道路打通(麥當勞,肯德基中間的路打通)。
3.愛買的地聽說是寶X建設買走的,預計是蓋大樓(不確定???)。
4.聽說買100+萬/坪。當時國X也想買,但價錢出不夠。

土 地 資 料
土地區段位置土地移轉面積使用分區或編定
信安段0.22坪--都市:其他
信安段6.80坪--都市:其他
信安段0.89坪--都市:住
信安段2.47坪--都市:住
信安段5.72坪--都市:住
信安段1,384.78坪--都市:住

信安段5.98坪--都市:其他
----------------------------
都市:住---共1393.87坪
----------------------------
交易標的:房地(土地+建物)
交易年月:106年11月
交易總價:14億8千萬元
----------------------------
14億8千萬元/1393.87坪=100+萬/坪
原來如此,前陣子去樓上的39元商店

貨架空空的,有種遇缺不補的感覺.........

愛買改建,麥當勞搬遷,好像機能性會稍有不便

不知對面的停車場何時才會有動靜............

liao1206 wrote:
原來如此,前陣子去樓上的39元商店

貨架空空的,有種遇缺不補的感覺.........

愛買改建,麥當勞搬遷,好像機能性會稍有不便

不知對面的停車場何時才會有動靜............

就靠這塊地了。
1. 聽攤商說是X輝建設, 但是很懷疑,如果真是這家的話我個人是覺得不妙, 畢竟走豪宅路線對周遭商圈發展不利
2. 中間道路打通不知道有沒有徵收了? 私心希望NET旁那個停車場也應該打通從福雅路一路通到永安國小
3. 停車場那塊暫時沒有風聲,那塊跟愛買應該是中科地區最大最值錢的角地了,再來是福雅路跟福科路口金石堂旁邊那個


台灣台中市民 wrote:
1.中科愛買搬遷到水...(恕刪)
都問攤商了,下次問看看夜市地主是誰吧
那塊地是停車場用地,但不做停車場使用
推估應該是沒徵收所以私有地主就租夜市用吧
停車場就是停車場,除非做多目標用途使用
台中目前有市場用地樓上做住宅使用的例子
個人認為那邊若是單純只蓋純住宅大樓
愛買跟麥當當又搬遷~~
那麼勢必會影響到那邊原來的人潮
且這麼好的地段只拿來蓋住宅大樓~感覺太浪費了~~~
so...個人猜測應該不會只是蓋單純的住宅大樓
建商沒錯,但不會是豪宅規劃
也不會是大坪數
shunyu33 wrote:
1. 聽攤商說是X輝...(恕刪)
跟國安二路的W時代及玉門路台灣大道盤鈺建設標的那塊相較
愛買這塊地地點更好又是街廓式的建地,算一算一坪106萬不算貴。

如果是上面講到的建商推案的話,一坪40萬以上一定是基本的,以目前的市況
主力我猜測應該會在25-45坪間。

至於店面,現成這麼熱鬧的商圈應該不會不做樓店金雞母,等過完年應該就會有新的消息了。
那有人知道福科路跟福安路口那塊地(目前是遺棄工廠....以前是大東樹脂)那片地很大,但多年來都沒有任何動靜,蠻好奇之後有何發展
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