請問有關冷氣戶外機安裝位置

請問各位大大~~ 不知道你們目前住的地方 管委會會強烈建議不能把室外機裝在後陽台的外牆上面嗎?

爬文發現外牆好像是所有權屬於大家的 但是如果是自己買的房子的後陽台的外牆算嗎?

不會被外面的人看到 因為在內部中庭部分 建商有規劃放室外機的部分 但是位置不夠大

建商當初規劃1對2 嚴格來說只能放兩台

但是一對一的優點不用我說大家應該也知道 冷氣廠商安裝當然沒有問題 但是也強調他有遇過管委會要求拆的

但是這是針對外牆部分 不知道後陽台(不會被外面的人看到的地方 只有住戶看的到) 管委會也有強制力嗎?



因為最近才開始正要交屋而已 怕裝了被強制拆除 沒裝別人也是這樣裝 但是詢問建商他又說可以 所以很難做決定

上面問問大家意見 謝謝



圖 https://imgur.com/jMeCJjl
2018-10-11 10:39 發佈
要以管委會為主,
建商、交屋後就不關他們的事了,
他們同意以後有問題他們也不可能出面幫你,
建商既然已經有規劃安裝位置,
而你們的需求又超過他們原先設計,
那就是你的問題~
住家之外的牆面、都會受到管理規範約束~

解決之道,
聯合一定的住戶,
達成安裝室外機空間的協議,
讓管委會能同意,
如果大家都這樣裝,
那應該就沒問題,
但要確定一下有這樣裝的用戶比例~
請按管委會規定裝,有兩個理由

1,我以前的社區有鄰居室外機沒裝在定點,被管委會拆了。
2,大家不統一裝,很難看,會拉低社區房價。
如果是我,看到社區冷氣亂掛這種的,我一定不會買這個建案!!!!

住戶素質太差,管委會管理鬆散,這種的我不考慮,而且會拉低這個社區的行情 造成我無形中的損失~

千萬不要當老鼠屎阿,切記 !
不建議安裝在外面阿
一是未來清洗很麻煩,髒汙的水可能也會污染外牆,到時還可能要自己花錢洗外牆
二是地震頻繁,鬆脫就麻煩了

我也是買了房之後人家告訴我的
好的建商在規劃時就會注意到冷氣室外機的位置...甚至是衣服的位置也都會規劃好...
這對房價保值上有很大的作用.....
好的建商在規劃時就會注意到冷氣室外機的位置...甚至是衣服的位置也都會規劃好...
這對房價保值上有很大的作用.....
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