請問我購買預售屋(透天)，最近要驗屋了，驗屋需要注意什麼相關細節
再麻煩指教，謝謝
Mick1742 wrote:
請問我購買預售屋(...(恕刪)
你好
透天預售屋在驗屋時還是注重結構性的要點
可以趁最近下雨天,先前往觀察各窗戶邊角與牆壁(尤其是1F牆角)與頂樓天花板有無滲水
另外雨天可以至頂樓觀察排水狀況
再來就是檢查地磚有無空心現象,個人沒有龜毛到趴著用硬幣一塊一塊敲的習慣
但可以帶隻金屬頭的雨傘,邊走動邊敲地磚,如果有發現某片磚有三分之一以上空洞感我會要求換磚重貼
(地磚在貼時難免有空洞區,我提的標準已經很寬鬆了)
其他部份就是檢查門窗有無磨擦痕&開閉順暢正常,牆壁油漆是否平整,插座弱電瓦斯是否正常等等(這點應該建商會備工具跟你點交測試)
馬桶洗手檯也要開水使用測試一下,還有聞一下室內排水口有沒有異味(排水系統沒做好的話,以後會很傷腦筋)
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