大城八月小確幸v.s.櫻花青上森

最近跟老公在看太平附近三房的大樓
最後挑選兩間在比較
想詢問大家的意見


大城八月小確幸（只考慮平面車位）
優點：
1.零店面
2.付裝潢
3.可客變


缺點：
1.社區有機械車位
2.位於廍子重劃區
3.一層六戶共用兩部電梯
4.兩房+三房（可能比較雜）


（三個月前看跟這個月去看戶數都還在，覺得賣不好也是一個疑慮）




櫻花青上森
優點：
1.位於新光重劃區
2.學區在附近
3.一層四戶共用兩部電梯
4.三房+四房
（上個禮拜跟這個禮拜去有些戶數已經沒了）


缺點：
1.有店面
2.附近是社會住宅
3.有大面積開放式空間
4.寶佳系列
5.不能客變


基本上我們不急著住所以看預售屋比較多，
成屋有看總太東方悅但跟實價登錄差太多以及有點超出我們預算，還有地點的問題，所以就捨棄了。
我們也在等新福路上富宇的新建案，離我家比較近，但還沒公開


不知以上這些建商哪個比較優
我知道這些建商在網路上評價都還好
在台中評價好的那間有親戚住也覺得還好而已
所以沒執意一定要哪個品牌
再麻煩住戶以及大家給個意見了
謝謝！