請問各位大大 有人去看過富宇山河匯的建案了嗎?
實地走訪附近生活機能其實蠻方便的，交通離74道路約5分鐘，附近也有G1捷運站的預定地
這應該是這區富宇最後一個建案，想請問各位大大評價如何?
有沒有討論的群組可以加入?
第一…這塊地的確是富宇在目前的案子中，最好的一個立地點！但更應該去瞭解日安、日光、晴光、晴綻這四個社區從開賣到現在
這房子的價值增加多少？
第二…參考這附近有多少案子的推出？
第三…建材和工法的比較！
第四…自己在十年內的計畫，包含成員的增加、孩子就學接送(幼幼班？到國中？)。因為這是未來決定你換屋的一個關鍵！
第五…讓自己分成二個時段、二個時間去看。什麼是二個時段？中午和晚上九點、十點。二個時間是一般工作時間與假日時間！
第六…與家人討論(含裝修、家電、家俱等等的預算)
最後…勇敢的做出結論！
希望這些應該是自己先做好自己能力內的功課，我想眼見的一定是有充份的說服力。
有疑問的再上來問問，問題才能被精準的解決，同時能幫大大們做出最好的決策！
因為每一個考量的點不同，所以…就只有你自己知道。
基本上地點是還可以，
樣品屋從客廳開始看，
然後次主臥、廚房旁的書房、
次臥，次臥上面的樑面積太大
限制了未來裝潢的可能性，
該樑延伸到了主臥室，
這也是一個大問題！
因為必須做床頭櫃，
當然床頭櫃不是不好，
而是必須做得夠深，
深一點不錯，
但是床尾的空間就受到限制，
因為所謂的更衣間其實空間並不大，
不要因為樣品屋另一牆面做成玻璃就誤以為空間很大，所以床尾靠牆的部分勢必要再做衣櫥才行，
這樣一來主臥的空間就真的不夠大了！
讓我覺得整個設計最不良的就是廚房以及工作陽台的空間！
廚房只有短短的一字型，
實在無法放置廚房使用的電器用品，除非你要犧牲書房的位置！
四房改三房是可行，但就看你要不要改，
最後就是工作陽台的空間，
沒有附洗衣檯，因為附上之後你的視覺效果會更明顯覺得小，
這樣的工作陽台規劃，假如放了洗衣機、洗衣檯、一點雜物，走路可能就要用閃躲的...
還有一個重點，
冷氣主機的空間絕對不夠，
未來的安裝存在空間的疑慮以及安裝的危險性，
維修就更不用說了！
很多部份基本上是不錯，
但是我上述提到的部份，
是我無法下手的因素。
只是覺得要考慮的除了價格外，社區的戶數亦應是要考慮的因素之一，因為我目前住的社區就是因為戶數較少，因此社區管理費總是入不敷出的透支，所以社區經費就會很精簡的使用，於是乎～社區的環境品質就逐漸的下降，因此我就開始做了換房的打算。
我昨天跟家人也去了銷售中心談了甚久，只有一個感覺「價格真硬」，即使我明確表明只要價格再降一些，我就直接下訂要買2-3戶了，銷售中心仍然堅持無法再降，我真的還蠻訝異他們會這麼堅定。不知道各位去殺價是都殺多少，請問有人可以準確的提供每坪的成交金額約多少嗎？還有請問各位，車位真的殺不了價嗎？希望有人可以分享一下
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