台中剛買透天，詢問相關問題

各位大大好，最近剛買近30年透天屋，
目前需要做的地方初估為鐵皮屋頂、屋子防水工程、廁所3間、牆壁整棟粉刷、窗戶全改氣密窗、地板木質地板
整理以下問題
1.原本屋頂的加蓋鐵皮已經鏽蝕老化，我看了爬文，大多建議換白鐵浪板可一勞永逸，真的是這樣嗎?
2.如果更換，原有的鐵皮是否建議拆除?或是直接將新鐵皮再加蓋在上面，這樣有一層隔熱效果
3.台中市有推薦的防水師傅跟鐵皮屋頂專業師傅可以推薦嗎?因為本身不專業，怕被敲竹槓(統包聽說都會被賺一筆)
4.廁所位置正下方及外牆有壁癌現象，可能三間都會重做，也請介紹好的師傅@0@
5.如果CP值高的，氣密窗有推薦品牌或師傅能幫忙
6.木質地板師傅??

以上因為金錢能力有限，所以希望能花在刀口上，因為聽說統包太貴，如果找相對專業師傅，會省很多
請大家幫幫忙了，先萬分感謝平台