台中房價有跌嗎

lucasntu

lucasntu
個人積分：3175分
文章編號：68462638

3175分

樓主

2018-05-09 11:29

台中房價有跌嗎

我到處看預售屋

海線、大肚山上、嶺東、西屯

預售屋都是越賣越貴

房價根本沒跌

怎麼辦根本買不起

房價會跌嗎

2018-05-09 11:29 發佈

文章關鍵字台中房價

TaichungJay

TaichungJay
個人積分：706分
文章編號：68462757

706分

2樓

2018-05-09 11:35

據我實際經驗，七期成屋有跌。
其他的不知。

台灣台中市民

台灣台中市民
個人積分：4587分
文章編號：68462947

4587分

3樓

2018-05-09 11:48

lucasntu wrote:
台中房價有跌嗎

我到處看預售屋

海線、大肚山上、嶺東、西屯

預售屋都是越賣越貴

房價根本沒跌

怎麼辦根本買不起

房價會跌嗎

大家都不是神或上帝，沒人猜的準。
錢準備好，看到好標的就買吧！！！---比較實際。
沒錢就多看培養實力了。
記得：靠自己最實在。
另外不要想靠政府，結果會更慘。

虛空幻滅

虛空幻滅
個人積分：288分
文章編號：68462996

288分

4樓

2018-05-09 11:51

說沒跌是騙人的

不過疊的是一般人買不起的超級豪宅

還有新建案很多都完底總價吸引首購單坪價卻比之前更貴

twbbking

twbbking
個人積分：462分
文章編號：68463007

462分

5樓

2018-05-09 11:52

長期來看
空屋率高應該是會跌的
沒賣完的繼續賣也不太可能撐太久
另也看到成交不少都報假成交價的

moki1111

moki1111
個人積分：674分
文章編號：68463149

674分

6樓

2018-05-09 12:00

有啦,原本炒高高的7期11期等~有跌
正在開發的大里,太平,清水等等舊台中縣漲翻天
其它的舊市區就一樣是高不可盼
空屋率說實在的你去7期和新光重劃那看看,一棟新大樓有五成滿的有幾家!!

chengshi

chengshi
個人積分：1764分
文章編號：68463265

1764分

7樓

2018-05-09 12:07

lucasntu wrote:
台中房價有跌嗎

我...(恕刪)</blockquote

要看區域、建商、格局、樓層面向等。這很複雜的，不是一句會跌不會跌就能說清楚。比較有意義的討論是說你在看哪一區，哪個建案，建商成交價可能會落在哪，然後大家再來討論值不值得？是否有機會下修？

okbt

okbt
個人積分：1798分
文章編號：68463414

1798分

8樓

2018-05-09 12:13

目錢買房居多的年輕人.父母大約5年級生
所以少子化問題.還要好幾年才會出現
當年政府提倡2個孩子恰恰好.我有點忘了
是生太多還是太少

台中房價除了好窄修正.其他似乎沒變
地點越蓋越偏避.房價也跟著高
年輕人要買房真有點困難

Max0710

Max0710
個人積分：494分
文章編號：68463529

494分

9樓

2018-05-09 12:16

依照我這一年多的觀察十二期那邊...
目前開出的價錢都沒跌...
但一年成交也沒幾間...
空屋率無敵之高住有五成算很高了...
一棟大樓九十一百戶的晚上點燈不到十戶的大有人在...
我覺得可以等...目前已經處於賣不動的狀態...
再撐看這些投資客可以撐多久...

spicymom

spicymom
個人積分：373分
文章編號：68464113

373分

10樓

2018-05-09 13:01

undefined
全台灣只有台北市的房子是供不應求, 其餘縣市都是供大於求. 然而, 過去十多年, 全台灣的房價呈現向上的趨勢, 只有921地震SARS以及2008金融海嘯時有一些修正. 就算台中市空屋率很高, 房子照漲不誤, 這就是通膨. 十多年的房市多頭, 建商資本雄厚, 就算現在暫時賣不動, 也不願大幅降價, 房子就讓它空著, 反正利息很低, 建商付得起. 至於投資客, 厲害的在民國103年之前已經出脫了, 現在留在市場上的, 也因低利率的關係還能撐下去, 他們就算賠錢賣房, 也不會賤賣, 因為實價登錄有定錨效應.
建議樓主先看中古屋, 先求有, 再求新與好.