打開台中都心地圖，會發現惠來溪與水湳中央公園，新光，歌劇院，朝馬運動中心串連起一條近10公里的綠帶，陳市議員提出惠來溪整治計畫，已列入前瞻基礎建設，惠來河畔水岸景觀有望提升。
惠來河畔位於市政、水湳兩大發展核心中間點，又有大逢甲商圈的生活機能；中港、文心雙捷運線的便捷交通，有成為下個草悟道的趨勢。各大地產開發商洞燭機先，已逐步卡位。
希望惠來河畔能規畫輕軌，串連歌劇院，新光遠百，水湳中央公園，智慧營運中心，中台灣電影中心，綠美圖，會展中心等台中地標。
西屯路以北
商業
1.南山人壽去年以每坪101萬購入千餘坪土地，規劃飯店文華道飯店集團進駐(興建中)
2.櫻花市場文教預定地於2015年市地檢討中解編，將變更為商業土地，因大於3公頃需重劃，將吸引大型開發商進駐。
3.西屯圖書館對面廣兼停土地求售中(更新)
住宅
1.創建Moonpark案將於年中進場，為70坪雙併24樓案
2.龍寶土地與晴臻邸同時購入，據傳會整併臨地推案
3.圖中?案為住二建地，已整合逾2千坪，坤聯發建設西屯匯(樓高23樓)。(第三頁更新)
現況已拆除地上廠房
4.總誼案土地近約2000坪，分區住3之2，分兩案，各15樓，已申請建照，每層約6戶，2-3房產品
5.精銳建設去年底以2600萬購入弘孝路商3透天，目前作為工務所。由於容積率與完美未來相同，都更效益佳，可能全街廊整併再推一案。
6.立彩耀上安，位於總誼土地旁的2至3房(更新)
西屯路以南
1.由鉅家樂福土地開發(潛在)
2.河南青海路口萬坪土地開發(潛在)
3.惠來厝段社會住宅
4.西屯路逢甲停車場14樓BOT飯店案
5.西屯路惠民安居社會住宅
6.興富發青海文心24樓住宅案
7.理和建設台灣大道惠來路案(潛在)
8.豐邑建設台灣大道教師新村案(潛在)
9.鉅陞建設台灣隱賦(19樓)
10.第二市政大樓
11.理仁建設柏舍(原達新宿舍，27樓，三房45坪，180戶)
12.親家建設河南道1期(14樓，兩房19-28坪)
13.親家建設西屯文心路口案(23樓)
14.親家建設河南道2期
