6都住宅自有率 台中市最低

目前建商主推小坪數高單價

在少子化（平均每戶3.07人）

小於台中平均主流50坪的

有其風險（雙北30多）

另外7.7%

個人認為這就值得玩味

目前

在中古屋市場買方才有較高優勢

預售市場⋯

看來建商還是很硬




主計總處調查，各縣市中以基隆市平均每戶居住建坪31.19坪最小，高房價的台北市和新北市居住坪數也偏低，擁有自有住宅比率最低的則是台中市。

主計總處調查，六都當中，台北市平均每戶住宅建坪31.47坪，新北市32.38坪，都比全國平均少了10坪以上，面積最大的是苗栗縣57.48坪。

擁有自有住宅家庭占全體家庭85.36%，各縣市中住宅自有率最低的是台中市，僅78.28%，最高是苗栗縣的91.29%；高房價的台北市住宅自有率84.18%，新北市84.33%，則都低於全體平均。

台中市住宅自有率偏低，主要原因是有7.7%的住宅是「不住在一起的配偶、父母或子女所擁有」，另外還有一成的台中人住宅是租來的。高房價的新北市租屋比率也超過一成，台北市則也有9.5%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，台中吸納彰化、南投等外地來的就業人口；同樣的情況，新北市也是因為就業機會多，外來人口比較多，租屋比率較高；台中早期房價較低，多戶持有狀況較多，甚至前幾年還有不少台商回來買屋，都可能是台中人住在配偶父母子女所擁有的房子比率較高的原因。