請問大家惠宇仁美28萬合理嗎？

玩酷

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樓主

2017-11-27 1:57

最近有看到一間賣28萬，室內蠻大的，公社及整體都還還算不錯。求指教

2017-11-27 1:57 發佈

文章關鍵字惠宇仁美 28萬

jzic

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2樓

2017-11-27 10:14

玩酷 wrote:
最近有看到一間賣28...(恕刪)

如果你連實價都不會查，誰都幫不了你

錢如果太多可以給我花，謝謝

量這麼少，台中房價就是靠少數盤子撐盤

voren1515

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3樓

2017-11-27 11:28

jzic wrote:
如果你連實價都不會...(恕刪)

你是台中人？台中最近建案一個比一個貴，另一個大樓說總太700戶的都開26萬了，每個建案都熱銷，難道那些買的人都是盤子，台中是人口正成長，往上是可期的，只是每個建案都開這麼高而且熱銷？有點訝異。

anabella

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4樓

2017-11-27 11:52

voren1515 wrote:
你是台中人？台中最...(恕刪)

現在建商都拉高單價小坪數壓低總價
看坪價會失真歐
七期大坪數也有一坪20幾萬的

jzic

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5樓

2017-11-27 12:14

voren1515 wrote:
你是台中人？台中最近...(恕刪)

熱銷？？？一堆交屋完的建案都還在路上打廣告，眼睛瞎了嗎

好幸福交屋多久了，160戶才登錄53戶，廣告還在打，跟我說熱銷，笑死人

玩酷

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樓主

2017-11-27 12:26

我有查詢但是都10樓以下，高樓層沒幾件行情，所以尋求各位意見，11期惠宇都看完了，唯獨這件售價能接受，若跟仲介出25萬合理嗎？重點室內46坪

jzic wrote:

如果你連實價都不...(恕刪)

voren1515

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7樓

2017-11-27 13:32

jzic wrote:
熱銷？？？一堆交屋...(恕刪)

所以我很存疑每個建案這麼好賣，都熱銷，賣的好應該就不用廣告了，之前不是有xx建案，500組以上排隊，還有很多賣差不多剩一，兩間，聽聽就好，只希望大家有需求也都能買到自己喜歡和值得的房子。

dannychen15

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8樓

2017-11-27 13:41

jzic wrote:
熱銷？？？一堆交屋完...(恕刪)

好幸福今年成交價這麼高呀…太平區耶
真的看不出現在房價跌？
2015年去看預售屋議價空間最大…
最近看房建商態度又轉硬了…
投資客還是很多根本就沒少過…

jch5566

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9樓

2017-11-27 14:30

絕對不合理!
這附近一堆新成屋登陽涵境實價約20W
惠宇的品牌雖然較大但也沒有28這麼高

jzic

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10樓

2017-11-27 14:36

dannychen15 wrote:
好幸福今年成交價這麼...(恕刪)

好幸福有多少是買在2014年的高點，50筆中有30筆以上是買在2014的預售期，取得使照後交易大約10筆(可能包含代書把預售交易登記時間成交屋時間)，這樣懸殊的量可見差多少

台積電買在245的人也不少，而今天剩多自己可以看看

高價時交易量本來就會存在，而這個量代表買氣回籠嗎

如果大毅或惠宇不把舊建案價格守住，他們的未交屋建案或新建案，如何交屋.如何賣