今天去看了讚幸福，
開價31萬，談價一坪折完2.5萬，變28.5萬，爬文都說開價27，折2.5萬變24.5，怎麼到現場差那麼多？而且價格還很硬，想請問各位板友，我是不是問貴了呢？
同條路隔壁建案今年成交的實價登錄也才22萬。這差距有點太大了，大毅品牌有這個價值嗎？
想請問各位板友，有人有大毅讚幸福已成交的住戶，或是有去接待中心談價過的可分享嗎？
先謝謝各位板友的分享，感激不盡!
以現在11期房市穩定，利多消息不斷來說的話~是保值的首選!!!
同路隔壁建案22萬~~~那是都完銷多久的案子了...你不能這樣子比阿~(你怎不說你不早點買)
一定是最近交屋實價登錄最近才會出來的，有人選擇危機入市~她承擔了房市不被看好時的風險，眼光精準~
現在房市平穩當然漲價阿!!
我建議你不要追高了 周遭還有其他新成屋的建案~多去看看吧~(把握這波 不要在猶豫不決了 看到喜歡就可以下手)
其實我覺得~你不能以人家買多少，你現在變成你要買多少的心態，買房的時機點很重要~~~
現在房市回溫了，當然是漲價，這是一定的~房市的變動很快，建商的敏銳度更高三個月或者半年就真的價錢差很多了~
實價登入只能參考人家買多少，但是你不一定可以買到這個價錢~(57台不要看太多)....
加油 祝您買到喜愛的房子~
tourerivan wrote:
今天去看了讚幸福，開...(恕刪)
樓主看的是哪一棟?朝向為何呢?
每一棟價格會有價差吧？
有朋友已成交的，但時間點不同，
6月買的，四樓，二房，中間棟，一坪25.9萬，
也有9月去看的，前棟朝南，中高樓層，成交價一坪28萬多，朋友說很後悔5-6月時沒有馬上下手
含精裝修，全戶冷氣，還有14萬家具禮劵，所以一坪會比同期新案貴2-3萬是正常，等重劃區都發展了，購物中心都蓋了，每坪肯定破30，到時又會有人後悔沒買了……
如果樓主鎖定11期，以品牌建商來說，現在還有國泰和惠宇的新案(好像剛開始)，也可以考慮去搶第一波，
再來就是總太也會有大案，
想買在潛銷價，就先打電話去問建商，並先做預約，這樣就有機會啦，
聽說讚幸福旁邊有第二期，但應該只會更貴吧，
想買房，這幾個月會是好的時機點，可以負擔就趕快下手了，如果房市又逐漸熱絡起來，等明年中之後，又只能望屋興嘆了吧
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