小弟 舊房子要重建地45坪,重建估價約500萬建坪70(生活機能好,靠74 洲際),現在有看到新建案地55坪建55坪但比較靠郊區(豐原南陽山),我把舊房賣掉買建案只要在貸個100萬就可以了是重建還是買新建案好?