如果要開店大家會怎麼選點?分享親戚在太平開店的心得

分享最近與一個親戚討論開店選點的心得,小弟的親戚是自營商,從台中市區搬到太平,開了一間個人水電行,因為前陣子去他那邊看看順便恭喜他開店也聊了一下。我好奇問他為何要從台中市區搬到太平富宜路?台中市區住慣了怎麼會想搬去太平?他說「住家想換大一點,但又希望能找到開店的地方,才看上這裡店住合一的透天,一樓用來開店,二樓以上就用來自住。」

不知道大家對太平的富宜路熟不熟?這裡靠宜昌東路、溪洲路、祥順路,附近有很多公司和工廠,算是一個小工業區,親戚的水電行就在離工業區不用幾分鐘的路程,最常接的生意就是幫鄰近住戶、辦公室、廠房做些臨時維修,或進階一點協助小家電買賣之類的。親戚說別看他小小一間店,剛開幕生意就好到不行,附近住家、公司、工廠平日需求量還不少,正好被他隨傳隨到,佔了地利之便,他覺得這就是當初想搬來這裡的商機。

我問他為何不直接選在台中市區開店發展?他說「個人自營店無法跟台中過度飽和的連鎖品牌拚輸贏,所以生意越來越差,幾乎只剩下住在附近的一些熟客,不如退居到台中蛋黃和蛋白區交接處的太平,除了可以降低經營成本,還能佔有更多商機和需求。」

親戚詳細說明了當初選擇太平居住和開店的考量:
從富宜路開車到台中市不到十分鐘,已經習慣在市區走跳的他,也可以隨時去台中市區吃飯、晃晃或找朋友,交通上不是什麼大問題,加上鄰近的74號要到高鐵、七期、中科、水湳都很便利,甚至向廠商叫貨取貨,或未來生意想做到中部其它縣市也都很方便。

近年因為太平中山路越來越繁榮,店家不斷進駐,商圈逐漸發展起來,交通的便利也帶進人(錢)潮,太平區也吸引不少鄰近的購屋族,聽說不少中科員工也都買在這裡,光一條中山路就聚集了麥當勞、肯德基、寶雅、屈臣氏、摩曼頓等知名連鎖店,星巴克、UNIQLO應該也是這幾年嗅到了商機而進駐,商圈的形成讓附近的自營店家也有搶商機的機會,也才讓親戚搬到這種住店合一的透天,他說現在不買,之後更是一位難求。

他的店面方正好利用,一整排店面相鄰,也自成小型商圈,加上未來幾年內都市計畫將富宜路拓寬成20米,停車位很好找。他說也跟很多開店的朋友聊過,他們也都有意考慮這區住店合一的透天,但這邊店面不算大,開工作室、代書、水電行之類的小型店家比較適合。

因為和親戚聊過之後也很好奇,如果要在台中開店大家會怎麼選點?
2017-08-21 17:14 發佈
taiwanor wrote:
分享最近與一個親戚討...(恕刪)

你親戚是内行人!
好奇太平透店大概多少錢?

應該實價都要接近兩千了吧?
soziohall wrote:
你親戚是内行人!...(恕刪)

與其跟大品牌搶台中市區的生意,真的倒不如開發更有商機的區域
cy727justin wrote:
好奇太平透店大概多少錢?
應該實價都要接近兩千了吧?

這我也有問,太平富宜路的透天店面差不多就這價格
但跟親戚之前在台中市區比的話經營成本還是低很多
taiwanor wrote:
分享最近與一個親戚討...(恕刪)

之前有聽朋友說也想在富宜路開間美甲美睫店
也是想要開店和自住
現在太平真那麼夯啊
我選8期。G12跟文心廣埸的中間店面。
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