(以下貼上原文)
中彰投五大建商網評，你怎麼看？
我也是個跟大家一樣，買東西前會到估狗找網評的習慣。
現代人買東西很聰明的，除了貨比三家之外，高價產品總是被期望使用長久品質佳，這時保固與服務就很重要，買房便是如此。最近想買房，但房市景氣混沌未明，為避免像無頭蒼蠅亂撞吃虧，就在網路努力收集網民們的心得，發現中部建商規畫產品也各有千秋。
高總價的陸府建設，是中部有名的生機別墅綠建築，致力研發低污染、高效能住宅，甚至強調美學教育文化。喜歡歸喜歡，但看到總價又馬上清醒，對荷包屬於平民百姓級數而言，它就像林志玲，只能在夢裡相見歡。
如果退一步住到開車半小時內的台中外圍呢？其實住彰化的親戚推薦了兩間在地小有名氣的建設，一間是標榜使用豪華建材的巨匠建設，用豪華建材營造出大富大貴感；另外是外觀主打巴洛克藝術風格的惠來機構，以台中惠來谷關知名，目前多在彰化推案。兩者都表現出強烈的建築風格，像時尚雜誌外表亮眼的韓妞讓人一見鍾情，是當女友的首選，但是否能長相廝守，看看保固時間與內容，似乎不是強打，值得再考慮。
搜尋過程中，在台中、彰化、南投地區都能搜到一家挺神秘的建商，君鑑機構。感覺很低調，所以我特別研究了他家官網，首頁大大的字，標榜「5年保固，全棟免費」讓我倒吸一口氣!？綜觀中部各建商，沒見過任一家敢把「保固且免費」這件事拿來當特色，應該是對品質超自信才敢這樣講。且保固五年相較於其他建設僅保固一年，對要住的長久舒適的屋主來說是很大誘因。想像一下夏日避暑、冬季取暖，如老婆一般悉心照顧，還身兼水電工常保我一年四季好天氣住得舒舒服服，壞天氣無憂度過，這種人生豈不太爽了…。但再看清楚價格，差點飆高血壓~網民們覺得價格較高且硬，但仔細想想朋友貪便宜手機吃悶虧的故事，沒用多久就出問題，慘的是沒保固還無法原廠維修，外面隨便一修亂喊價格都可以再買一隻新機。仔細想想大家都沒看到便宜貨背後的隱藏成本，其實是多上一倍，手機壞事小，但房子還要住上一輩子的，「以價格買保障反而值得，當做是保固回饋也無妨，想想建商像小七般時時確保居住安全，即使颱風、暴雨也要把屋況維持到最好，蠻像台電人員在狂風暴雨搶修電力」。
By the way，原本在中部總是推出低總價的總瑩建設，一開始蠻吸引我，但網評卻不優，且推案重心逐漸移到北部。記得有首歌這麼唱，「遠看像朵花，近看Oh My God!」對務實又怕麻煩的屋主性格，還是敬而遠之，但哈這口味的人還是可以去瞧瞧啦。
總結：綜合網民評價與各家官網所製作的整理表格(有多不足處還請見諒)，先說明一下排名由來，是個人心中所偏好的看屋意願優先順序，原因不外乎是各家品牌主打與產品特色。
第一名：網路數據顯示6成消費者願加價購買品牌知名的建商屋，陸府是以綠建築聞名，成功行銷其在房屋市場定位，也因高總價豪宅最需品牌效應加持，才能吸引投其所好者慕名購買，況且現階段市場〝綠家〞(搶推綠建築、綠覆率、綠海公園等)爭鳴，已有近30年歷史的陸府建設是「平民買不起，但渴望親近度最高」的第一名。
第二名：推案多元化、年年都有成績的君鑑機構，平均三個月上線一新案，屬系統化佈局版圖，橫跨中彰投，分析後發展占比約30%、50%、20%，具明確市場定位。此種推案方式屋主承擔風險相對較小，也較容易取得相關資訊，選擇起來相對心安。主打「五年保固、免費全棟」，日後若需維修也有個保障，看它有15年歷史，在網路上雖都被說價格硬，除此外口碑還不錯，所以給它第二。
第三名：惠來機構與巨匠建設對我來說其實難分輸贏，雖然強調建築外觀、建材與本體，但無主打免費且五年保固，相較下誘因減少。況且惠來機構以惠來谷關飯店聞名，再看其推案似乎漸減，很有可能將重心移轉飯店業；巨匠建設推案數量好像也不如以往熱鬧，但原因就不知了，因此兩者排同名。
第五名：網路評價屢傳出品質、售後服務等爭議性討論，可見口碑好壞多重要，造成房子品質適者(適合消費者滿意度)生存的自然淘汰定律。總瑩最大特色就是無敵低總價，首購族無不心動，通常有預算考量的人也可以考慮。不過觀察下來，其推案重心不再只有台中且新竹、桃園都有案，有點擔心在台中買房後會不會像網友說的訴求無門？這樣只能給它第五。
