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中科特區預售國聚之幸~跟國安一路這排成屋~大家會怎麼選?

野心不大_你和天下

野心不大_你和天下
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樓主

2017-07-11 12:05

請教各位大大
國聚因為小的完全不瞭解這家建設公司
他們成立的時間又不到10年算很小的建商吧

不太清楚案子蓋的怎樣?

國聚之幸這個案子價錢、坪數、地點跟國安一路的新杜拜很類似
一個是小建商的新屋子　一個是富宇的９年屋(國聚蓋好新杜拜差不多9年)
大家會比較傾向哪個建案?

2017-07-11 12:05 發佈

文章關鍵字中科特區排成屋國安一路

Jacky22170
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2樓

2017-07-11 13:13

小弟目前租在雲世紀b區
覺得國安一路氛圍不錯
所以也要開始看附近的房子

之前有看過和麗堡晴朗
但是怕救護車聲音太吵
我想國聚可能也有相同的問題

新杜拜朝南高樓層我覺得不錯
視野好、採光佳、又不會西曬
但新杜拜和雲BC 區一層戶數都高達12戶，是不太敢下手的很大原因，雖然目前住的感覺裡面住戶跟管理素質都滿好的

希望樓主有看到好的建案可以分享一下

野心不大_你和天下

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樓主

2017-07-11 13:49

Jacky22170 wrote:
小弟目前租在雲世紀b...(恕刪)

新杜拜只有6-7戶一層

雲世紀BC我是完全不考慮 12戶一層太多了

國聚現在蓋的1期點我覺得沒2期好低樓層應該採光不會太好面路的會太吵
但因為他們價格、坪數跟新杜拜都是差不多所以在想買新的是不是比較好

和利堡我也有看蓋的看起來質感不差只是點我覺得還是遜新杜拜跟國聚一些

Jacky22170
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4樓

2017-07-11 15:14

Irisxoxo wrote:
新杜拜只有6-7戶一...(恕刪)

抱歉搞錯了，之前租房看房子看到頭暈

不過，新杜拜跟預售屋價錢差不多是真的嗎？
這還蠻讓人猶豫的……

野心不大_你和天下

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樓主

2017-07-11 15:19

Jacky22170 wrote:
抱歉搞錯了，之前租...(恕刪)

是的國聚中間樓層開價目前問的跟新杜拜高樓層是差不多的

畢竟預售應該漲幅空間較大?
但國聚成立未滿10年也才推過幾個案子對它信心有點不足..

皇馬VS巴塞
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6樓

2017-07-11 19:01

也在考慮國聚之幸，看過他們現在剛蓋好的之豔跟之界質感不錯，之幸地點也不錯離台灣大道近點，又不是在國安一路那太熱鬧但也沒離開那，一二期之後蓋好後應該會很漂亮，之前看過杜拜、雲世紀那邊戶數太多太雜了適合租不適合住，目前只差在價錢和樓層還在衡量中，但是又怕想太久想要的樓層跟車位被挑走。

Irisxoxo wrote:
請教各位大大國聚因...(恕刪)

野心不大_你和天下

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樓主

2017-07-11 20:51

皇馬VS巴塞 wrote:
也在考慮國聚之幸，...(恕刪)

國聚之幸其實也會雜如果你有考慮這個點的話
他們一層也是6戶跟新杜拜那差不多
坪數也不是大坪數一定也會有不少租客
而且因為整棟只有8X間的關係管理費非常高一坪90

所以如果你是以雜不雜來考慮
基本上這兩個案子我認為是沒啥差別的

反而國聚還弱一點因為一樣會雜卻沒有管理費低的優勢

皇馬VS巴塞
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8樓

2017-07-11 22:29

我覺得差滿多的吧，新杜拜600多戶，之幸160幾戶，600多戶光是開個管委會我看都不知能夠開成幾次了，管理上就很麻煩了其他就不用說了。

野心不大_你和天下

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樓主

2017-07-11 22:37

皇馬VS巴塞 wrote:
我覺得差滿多的吧，...(恕刪)

我是以住的考量來說啦畢竟管理會我是根本沒在出席的

一樣都是小坪數看有一半租戶也不奇怪一層也是六戶要它多安靜也不可能
所以要說環境很單純是不可能的
然後管理費90$...硬是多了快一倍

如果是這個點考量的話我是會比較傾向50$管理費的

皇馬VS巴塞
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10樓

2017-07-11 23:24

國聚之幸是一坪90嗎？每個大樓一開始都繳比較多吧，一坪要到90的是80戶以下的大樓戶數比較少才會那麼多吧，百戶以上的不都在50-70之間。

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