小弟初次購屋，因為預算問題目前大概能負擔得起的建案應該就是位於漢口路旁的聚合發迎翠
由於版上比較少人討論此建案，小弟這邊有幾個問題想請教：
1.聚合發這個建設公司風評如何？
2.迎翠目前開價一坪約在25上下，是否還能有議價空間？
(還是有已下訂的大大能給我一點建議)
3.建商用的建材品質如何？
4.因為看的是最小的三房，建坪約34.6不含車位，扣掉公設實坪約23.4，這樣的空間會不會太小呢？(約住4大1小）
5.同樣的價錢在大坑可以買到大四房，各位會如何選擇呢？(哪裡的發展好？)
6.其實也有在考慮鼎佳森MOMA，但代銷一坪開價約28實在貴的有點誇張，畢竟水湳經貿園區還沒起來，未來的發展性也不得而知⋯⋯且寶佳的品質也有點怕怕的⋯
好怕自己買在高點所以一直不敢下訂
懇請各位專業大大替我解惑
先謝謝各位了🙏
jay00421 wrote:
小弟初次購屋，因為...(恕刪)
住的舒服比地點重要，四大一小擠室內不到24坪的空間(應該還包括陽台、雨遮吧)，實在太擠了。
而且小孩子很快就會長大，如果你想再多生一個，就得換屋了吧。
所以，還是選大坑方向的大四房會寬敞一點。
至於是不是會買在高點，這是個永恆的難題，以自住而言，有需求看到喜歡的房子就該儘快出手，有個小窩後，安定感會增加不少，就可以努力的拼經濟了。
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