最近有打算在梧棲璞悅 II 買房子請來討論

Hanson2732
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樓主

2017-06-28 23:18

新人報到!
初次發言,多多指教

梧棲璞悅 II 期,是村懋建設公司營造,請問對村懋風評口碑如何?

共22戶,1戶廣告價788萬不二價,有人談過嗎?真不二價嗎?

其餘21戶,價位920~998萬可議價,標準戶分座南朝北998萬可議,座北朝南987萬可議,

徵求鄰居一起買房,看房價是否可在壓低點

交通方便,出社區就10米路,附近體育場/射箭場/學校等...
離台中港及高美濕地又近,明年三井outlet也開幕(比林口三井outlet大)
要到清水或沙鹿也很方便,離台灣大道童綜合醫院不遠(3~5分鐘)

有意請討論!感謝

2017-06-28 23:18 發佈

文章關鍵字房子璞悅討論 II

五兩八小碩士

五兩八小碩士
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2樓

2017-06-29 20:36

已刪除

aw11

aw11
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3樓

2017-06-29 21:29

璞悅應該沒有獨幢吧?
好像都是連排的

Hanson2732

Hanson2732
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樓主

2017-07-01 9:34

璞悅II 沒獨棟喔!他蓋2排,分南/北排

價位依公開價9折前後可談,一般都先準備2成,貸8成

且農曆8月動工,完工需14個月,預計2018年11~12月

若以一戶800萬,自備160萬貸640萬,其中自備2成160萬,
來付訂金一般10萬吧! 開工30萬 ! 完工40萬 !其餘80萬分14期交屋前收完

已貸640萬來說,20年期1個月平均繳32000~33000
30年期1個月平均繳22000~23000

手頭資金不多時,可考慮30年期喔!當有多餘現金時,還可提早繳還本金喔

可考慮喔,畢竟房子越晚買越來越貴,2年前買時約500~700就透天.....恨晚

hn152715

hn152715
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5樓

2017-07-11 9:57

請問大大後來有買了嗎？不曉得他們使用的建材如何？

boj1011

boj1011
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6樓

2017-07-11 13:57

房子越來越貴是事實，不過海線透天新成屋500是很多年前的事了，從101~102年後幾乎都是600多廣告戶，現在則是基本就約800

Hanson2732

Hanson2732
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樓主

2017-07-11 23:06

還沒買,在殺價中,目前價位865~875
建材都白馬磁磚還ok
附近還有同此建案大小,正評估砍價,你也要買嗎？

Hanson2732

Hanson2732
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樓主

2017-07-11 23:12

沒錯現最少都800上下

Hanson2732 wrote:
新人報到!初次發言...(恕刪)

台中海線妹仔

台中海線妹仔
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9樓

2017-07-17 16:19

想請問Hanson大大買了嗎？
小妹也有興趣，
想徵求當鄰居一起買房。

Hanson2732

Hanson2732
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樓主

2017-07-18 21:13

降不下來,已買其他建案了

Hanson2732 wrote:
新人報到!初次發言...(恕刪)

最近有打算在梧棲 璞悅 II 買房子請來討論

最近有打算在梧棲璞悅 II 買房子請來討論