請問大家買房主建物(室內)坪數的底線是哪?

CCHSU0503

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樓主

2017-06-07 12:06

現在買房因為公設比的關係，室內坪數越來越小了，
不知道大家現在在台中買房時，有沒有設定底線，也就是至少室內坪數＂至少＂要多少呢？
或是住進去之後，發覺至少要幾坪才夠？
可以分享一下嗎？

我自己是2人居住，目前看房設定在室內至少20坪~~

2017-06-07 12:06 發佈

文章關鍵字底線主建物室內

dannychen15

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2樓

2017-06-07 12:53

CCHSU0503 wrote:
現在買房因為公設比的...(恕刪)

不含陽台至少要24坪底線目前也是兩位居住

玄關 2坪鞋子多
主臥 4坪
廚房 3坪
廁所*2 3坪
客臥*2 6坪
客廳走道 6坪
合計24坪

beta710211

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3樓

2017-06-07 13:12

以三房格局來說
室內坪數最好有25坪以上
每個房間至少要3坪

張啾啾

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4樓

2017-06-07 16:05

其實也沒有一定要幾坪阿你自己覺得空間夠用其實就可以了阿像我自己三個人 ~

我覺得30P剛剛好阿

JasonStock

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5樓

2017-06-07 16:08

以個人目前住房的經驗來看,

純室內坪數(不含陽台雨遮)3房2廳2衛要32坪左右比較舒適

這樣房間才不會擺張床就滿了

所以看到很多權狀3X坪還寫3房格局, 光用想的就覺得房間一定超級小...

Sam K Hung

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6樓

2017-06-09 1:57

CCHSU0503 wrote:
現在買房因為公設比的...(恕刪)

買得起坪數越大越好，買不起的多說無益

CCHSU0503

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樓主

2017-06-09 11:31

Sam K Hung wrote:
買得起坪數越大越好，...(恕刪)

就是買不起大坪數，所以想參考大家的經驗或設定囉！

albert_coffee

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8樓

2017-06-09 12:28

JasonStock wrote:
以個人目前住房的經...(恕刪)

完全認同~~~~
3房的基本應該是28坪左右
台灣公寓的實際空間都太小
看電影的時候怎麼都覺得怎麼國外隨便一個公寓都比我們大上許多!!
不知道倒底是不是容積率遮蔽率的問題
還是公設???
反正現在室內空間比以前的小太多了...(悲)

antijustice

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9樓

2017-06-09 13:08

albert_coffee wrote:
完全認同~~~~
3房的基本應該是28坪左右
台灣公寓的實際空間都太小
看電影的時候怎麼都覺得怎麼國外隨便一個公寓都比我們大上許多!!
不知道倒底是不是容積率遮蔽率的問題
還是公設???
反正現在室內空間比以前的小太多了...(悲)

咖啡大您的坪數算大了~~~
我的主建才27坪多....還沒符合您的標準....加陽台才到31坪左右 sorry

我覺得三房主建物至少25坪
以前住北部
很多建商蓋房三房室內22~23坪左右看過的都說小
20坪 2+1房的物件也看過
還有主建物26坪多隔四房的超擠.......