之前一直都住在北屯區，看到北屯近幾年的發展
還有地緣關係，所以目前買房主要是鎖定在北屯的11期
最近看了一些建案
(1)崇德苑
位置算是在正11期核心但基地位置面西，所有的房子都有西曬的狀況
大門正對聽說是誠品的預定地，但開價非常高，中樓層一坪要33萬以上
車位也是140以上，整體我的感覺賣的比旁邊的一景苑高上許多
但一景苑離823公園更近，而且有永久棟距的保障
談過一次價錢，可能代銷覺得誠意不夠，就沒有再聯絡我了
(2)仁美淳青
位置比較偏在11期邊陲，離74跟洲際棒球場近
最近中信要投資飯店的事情，一直被淳青拿來當賣點
優點算是價位相較起來便宜
這個建案我大概年初有看過一次，中樓層四房加一個機械上車位1100萬
高樓層要大概1250-1300萬(砍價後)
不過最近去看高樓層代銷直接說不二價含車位1200
比年初便宜快100!! 心裡想如果我早買應該會想哭
但考量到寶咖咖集團還有大樓拆鷹架後的外觀
目前就不考慮了~
(3)大毅讚幸福
主打年輕人首購，位置在崇德16路往後接近14期的地方
面潮春公園，有兩房三房四房的格局
目前是看四房(室內31)，8樓的格局面對潮春公園
但開價也蠻高的算起來一坪要26萬，而且大毅的價格完全不給砍
一毛錢都壓不下來，有送全室內冷氣還有天花板裝修
優點是預售所以可以客變，面公園側有永久棟距
離74號近，附近算安靜，大毅建設的品質較好
但缺點戶數太多，價格偏硬
離完工還有三年，變數很大
目前最可能下手的讚幸福，不知道各位有沒有什麼寶貴意見
或者推薦11期 不錯的建案
感謝
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