請問未來北屯10期這幾塊土地推案會大約多少單價?

ck200599

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樓主

2017-04-20 9:53

寶旺...寶典...大城..遠雄等....

因為感覺還在養地增值....

2017-04-20 9:53 發佈

文章關鍵字北屯土地推案單價 10

DK700629

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2樓

2017-04-20 10:13

聽說這些土地都還在增值中，建商還不推案的計畫，但如果現在推案大約單價會落在23萬左右吧
最少也有20萬起跳的價格，這邊就看這些土地了，到時候就等著房價水漲船高了。

個人見解。見諒

X-POWER

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3樓

2017-04-20 10:25

ck200599 wrote:
寶旺...寶典.....(恕刪)

廍子越往大坑那邊，
現階段感覺不是很看好，
那邊雖然有很多漂亮別墅.大樓，
可是在附近閒晃，總感覺有點不對。
自己感覺可能還要很長時間，
才會整個帶動起來。

但是地價真的越來越貴也是事實。
因該建商預估是未來十年後發展吧？

kuobill1234

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4樓

2017-04-20 10:58

個人認為不會低於七月沐樂
這邊主打綠地,休閒,空氣品質,賣給打算住一輩子的人和口袋不淺的人..
台中市這種地方很少.大坑,新社發展越來越好,因此比較喜歡大自然的人,會選擇來這邊,
其實這邊的地價也比較低.
國際網球場正在蓋

ck200599

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樓主

2017-04-20 11:26

這邊的交通算便利有74號快速道路....地質也很好不是墓地...幾乎都是農地的10期重劃區....看樣子未來3年5年...可能就沒有1字頭

的建案了.....這邊的透天越來越貴的趨勢....大樓也是越蓋越多...又有聽附近當地的仲介說此區必漲....有點小確幸。

dannychen15

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6樓

2017-04-20 12:11

首先圖上位置皆不屬於十期重劃區內再來就是只有總太有機會開價一字頭其他難呀⋯⋯基本上開價二字起跳

DK700629

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7樓

2017-04-20 13:52

我還滿喜歡這邊的，因為假日都會來這邊騎自行車運動爬山，這邊算是鬧中取靜的地段了
市中心雖然生活機能方便，但是相對的比較壅擠一些，我有發現這邊的路都滿大條的，希望
未來這邊一樣保持這們純淨的生活步調。

phoneshare22

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8樓

2017-04-20 16:21

若以住三土地無容積獎勵,每坪50萬土地預估,
約 50/2.8/1.65(土地成本)+10(建造成本)=20.8/p(建商成本)
售價還要加管銷跟利潤, 再加兩到三成大概25~27/p吧
若有容積移轉或建材用料用普通點,大概22-24/p吧

pizpiz

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9樓

2017-04-20 16:45

請問如果我要查詢台中某個地段土地得標的價格需要去哪邊查詢

謝謝

daniellaigmail

daniellaigmail
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10樓

2017-04-20 17:30

這些土地比較貴的那幾塊，應該得等房價再漲才有機會推案了。