小弟在彰化市生活40年了,工作地點在台中市西屯區,因退伍後即在對岸工作,三年前為了家庭的因素才回台,考慮到彰化市沒啥發展性,新建案又開驚人的價錢,台中市區也是高攀不起,因此想以娘家梧棲/沙鹿附近為據點尋找合適新建案,預算約千萬上下,透天為宜,請各位熟繫附近的幫忙推薦~~~感恩...
kakumico wrote:
小弟在彰化市生活40...(恕刪)
海線一堆都是在地建商蓋的,我的建議是選知名建商蓋得為標準
但是~~~
因為你要選的區域再海線,如果考量到之後的保值和轉手速度,你應該要選透天
如果是考量未來幾年的發展性,和現在價錢的CP值,那選擇梧棲又比沙鹿好
因為,沙鹿已經漲一波,梧棲雖然也有漲,但還好,加上梧棲八德路附近的重劃區近兩年推案量暴增,預計今年下半年都陸續交屋,所以價錢上面相對來說好談,因為供給量大(但都是華廈,要看你習不習慣華廈)
梧棲有三井OUT設點的加持,但是否真的落成還要看後續兩年的進度,只能確認三井目前確實有透過中間人在台中港找1000坪以上的恆溫倉儲,但還再找點中,所以距離它們說得整個OUTLET兼娛樂園區,還有一段不少的時間
如果是考量火力發電廠的遠近,是否會造成空氣品質影響...那就完全沒差,因為沒有大肚山相隔,那邊都差不多
就算有大肚山相隔的市區,也還有南屯台中精密科學園區的焚化爐和掩埋場的影響,這點可以不用考慮
工作地點在西屯區,說真的如果買沙鹿會比較近,你可以早上晚起床個15~20分鐘,買龍井則是完全不建議,雖然國道三號龍井交流道那邊有一大批的華廈和透天,但坦白說,買那邊就只是買有國三交流道的交通便利,除非你的工作是每天都會經國道三號才方便,不然,不建議(國一的朝馬塞到翻,如果要圖國一的方便,那建議買中科附近是個選擇,千萬內可以買國安國宅貨是瑞聯天地,藍海那些新華廈就價錢偏差太多,透天更是不可能)
東海那邊或是國際街那邊就更不建議,除非你偏愛日式庭園的感覺,不然路小又偏,優點是離東海很近,可以把東海當公園逛
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